修建小區(qū)用地合同樣本

修建小區(qū)用地合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方修建小區(qū)用地的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擬在（具體地址）修建小區(qū)，占地面積為（具體面積），土地性質(zhì)為（具體性質(zhì)）。

1.2乙方同意將上述土地提供給甲方修建小區(qū)使用。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體年數(shù)）年。

2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、土地使用權(quán)及費(fèi)用

3.1乙方同意將上述土地的使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.2甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

四、修建義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成小區(qū)的修建工作。

4.2甲方修建小區(qū)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。

五、交付使用

5.1甲方在完成小區(qū)修建后，應(yīng)將小區(qū)交付乙方使用。

5.2甲方在交付使用前，應(yīng)將小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施、綠化等完善到位。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未在合同期限內(nèi)完成小區(qū)修建工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日（具體金額）計(jì)算。

6.2如乙方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日（具體金額）計(jì)算。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.修建小區(qū)相關(guān)規(guī)劃圖紙

3.修建小區(qū)工程預(yù)算書(shū)

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方修建小區(qū)用地的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方擬在（具體地址）修建小區(qū)，占地面積為（具體面積），土地性質(zhì)為（具體性質(zhì)）。

1.2乙方同意將上述土地提供給甲方修建小區(qū)使用。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理及后期維護(hù)服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體年數(shù)）年。

2.2合同期滿后，如三方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、土地使用權(quán)及費(fèi)用

3.1乙方同意將上述土地的使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方。

3.2甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，在合同期限內(nèi)完成小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

4.2丙方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)確保符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方需求。

4.3丙方應(yīng)就規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的修改與甲方進(jìn)行充分溝通，確保方案符合甲方利益。

五、施工監(jiān)理

5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方修建小區(qū)的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)理。

5.2丙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)糾正。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。

六、后期維護(hù)

6.1丙方應(yīng)在小區(qū)交付使用后，提供為期（具體年數(shù)）年的后期維護(hù)服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保小區(qū)設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)施損壞進(jìn)行及時(shí)維修。

6.3丙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有對(duì)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理及后期維護(hù)的最終決定權(quán)。

7.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工過(guò)程和后期維護(hù)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日（具體金額）計(jì)算。

8.2如乙方在合同期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

九、丙方責(zé)任及權(quán)利

9.1丙方應(yīng)按照本合同約定，履行規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理及后期維護(hù)等義務(wù)。

9.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保其履行合同義務(wù)。

9.3丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工方案，但需經(jīng)甲方同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在修建小區(qū)過(guò)程中的權(quán)益。丙方的介入，旨在提供專業(yè)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理及后期維護(hù)服務(wù)，確保小區(qū)建設(shè)質(zhì)量，提升甲方投資回報(bào)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了其在項(xiàng)目中的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和收益權(quán)，為甲方實(shí)現(xiàn)投資目的提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方擬在（具體地址）開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，占地面積為（具體面積），土地性質(zhì)為（具體性質(zhì)）。

1.2甲方同意將上述土地提供給乙方開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目使用。

1.3丁方作為第三方，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)咨詢、營(yíng)銷推廣及后期物業(yè)管理服務(wù)。

二、合同期限

2.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（具體年數(shù)）年。

2.2合同期滿后，如三方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、土地使用權(quán)及費(fèi)用

3.1甲方同意將上述土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額）。

3.2乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策法規(guī)，依法繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)咨詢

4.1丁方應(yīng)按照乙方要求，在合同期限內(nèi)提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)咨詢服務(wù)。

4.2丁方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)包括市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略等，以確保項(xiàng)目成功開(kāi)發(fā)。

4.3乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容，但需丁方確認(rèn)可行性。

五、營(yíng)銷推廣

5.1丁方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方房地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣工作。

5.2丁方應(yīng)制定并執(zhí)行營(yíng)銷推廣計(jì)劃，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的營(yíng)銷推廣方案提出修改意見(jiàn)，丁方應(yīng)予以考慮。

六、后期物業(yè)管理

6.1丁方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用后，提供為期（具體年數(shù)）年的后期物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丁方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升業(yè)主居住體驗(yàn)。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丁方的物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)建議，丁方應(yīng)予以改進(jìn)。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方享有對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)咨詢、營(yíng)銷推廣及后期物業(yè)管理的最終決策權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求丁方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃等。

7.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期評(píng)估，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日（具體金額）計(jì)算。

8.2如甲方在合同期限內(nèi)擅自變更土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)屬糾紛。

九、丁方責(zé)任及權(quán)利

9.1丁方應(yīng)按照本合同約定，履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)咨詢、營(yíng)銷推廣及后期物業(yè)管理等義務(wù)。

9.2丁方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和條件，以確保其履行合同義務(wù)。

9.3丁方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目需求，調(diào)整咨詢服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)乙方同意。

十、爭(zhēng)議解決

10.1三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丁三方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方在