代款按揭合同標(biāo)準(zhǔn)文本

代款按揭合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意按照本合同約定向甲方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2乙方承諾將上述借款用于____________________（具體用途）。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方還款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款日為__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，計息日為每月還款日。

3.2利息計算公式：每月利息=借款本金×月利率。

四、擔(dān)保方式

4.1乙方同意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物。

4.2抵押物登記手續(xù)由雙方共同辦理，抵押物所有權(quán)歸乙方所有，甲方僅享有抵押權(quán)。

4.3乙方應(yīng)保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，如因抵押物權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方權(quán)利受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如未按本合同約定按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

5.2乙方如未按本合同約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方返還全部借款本金及利息。

5.3乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)利受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.房產(chǎn)抵押登記申請書；

3.房產(chǎn)抵押登記證明；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.乙方收入證明；

6.乙方銀行流水證明。

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方作為出借方，愿意向乙方提供貸款，乙方作為借款方，同意向甲方借款，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2乙方承諾將上述借款用于____________________（具體用途）。

1.3丙方同意對乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方還款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款日為__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整。

三、借款利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為年利率__________%，按月計息，計息日為每月還款日。

3.2利息計算公式：每月利息=借款本金×月利率。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期間為借款期限屆滿之日起__________年。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為償還乙方欠甲方借款本金及利息；

（2）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明材料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供借款的還款計劃及財務(wù)狀況報告。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力的證明材料。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用借款，不得挪用或改變借款用途。

6.2乙方如未按本合同約定按時還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

6.3乙方如未按本合同約定使用借款，甲方有權(quán)要求乙方返還全部借款本金及利息。

6.4乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)利受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的證明材料。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款的還款計劃及財務(wù)狀況報告。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供其擔(dān)保能力的證明材料。

7.4丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)抵押合同；

2.房產(chǎn)抵押登記申請書；

3.房產(chǎn)抵押登記證明；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.乙方收入證明；

6.乙方銀行流水證明；

7.丙方擔(dān)保能力證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的借款保障，降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險。丙方通過提供擔(dān)保，確保了甲方在乙方違約時能夠及時獲得借款本金及利息的補(bǔ)償，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定一系列權(quán)利條款，確保了借款的合法合規(guī)使用，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方通過要求乙方提供還款計劃及財務(wù)狀況報告，對借款用途進(jìn)行監(jiān)督，降低了借款風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方需要資金用于個人消費(fèi)或經(jīng)營，甲方作為貸款機(jī)構(gòu)，愿意向乙方提供貸款，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的貸款。

1.2乙方承諾將上述貸款用于____________________（具體用途）。

二、貸款期限及還款方式

2.1本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方還款：

（1）按月等額本息還款法；

（2）每月還款日為__________日；

（3）每月還款金額為人民幣__________元整。

三、貸款利率及利息計算

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按月計息，計息日為每月還款日。

3.2利息計算公式：每月利息=借款本金×月利率。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

4.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為償還乙方欠甲方貸款本金及利息；

（2）承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)提供必要的咨詢服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，并享受提前還款的優(yōu)惠利率。

5.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)變更還款計劃，但需提前通知甲方。

六、乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用貸款，不得挪用或改變貸款用途。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定按時還款，如遇特殊情況無法按時還款，應(yīng)提前向甲方提出申請。

6.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行貸后檢查，如實提供相關(guān)財務(wù)信息。

七、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放貸款。

7.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的咨詢服務(wù)。

7.3甲方如未按照合同約定提供貸款或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

7.4甲方如未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更貸款條款。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的證明材料。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款的還款計劃及財務(wù)狀況報告。

8.3丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的還款能力。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.貸款擔(dān)保合同；

2.貸款擔(dān)保登記申請書；

3.貸款擔(dān)保登記證明；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.乙方收入證明；

6.乙方銀行流水證明；

7.丙方擔(dān)保能力證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方在本合同中作為借款人，處于主導(dǎo)地位。乙方