中介買賣解約合同樣本

中介買賣解約合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.買方支付房款的方式為____________________。

三、交付方式及時(shí)間

1.買方應(yīng)在支付全部房款后____________________日內(nèi)，憑本合同及相關(guān)手續(xù)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在辦理完標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.雙方因標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理產(chǎn)生糾紛的，由____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同。

3.付款憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，但要求買方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買方的支付能力提供擔(dān)保，并就標(biāo)的房屋的買賣事宜與買方、賣方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款。

3.買方支付房款的方式為____________________。

4.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的全部房款支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

2.擔(dān)保方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力足以覆蓋本合同項(xiàng)下的全部房款。

3.擔(dān)保方違反前兩款約定的，買方有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、買方權(quán)益

1.買方享有標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，賣方在同等條件下不得將標(biāo)的房屋出售給他人。

2.買方在支付全部房款后，有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，立即交付標(biāo)的房屋。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)在標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.賣方保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

2.賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

4.雙方因標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理產(chǎn)生糾紛的，由____________________仲裁委員會(huì)仲裁解決。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同。

3.付款憑證。

4.擔(dān)保合同。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供支付擔(dān)保，保障買方的權(quán)益，同時(shí)減輕賣方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的房屋的順利交易，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并通過擔(dān)保方的參與，增加交易的安全性。通過本合同，甲方在交易中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、支付保障等權(quán)益，同時(shí)乙方和擔(dān)保方也承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）并有意出售。

2.甲方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋，但需要中介方提供專業(yè)服務(wù)以促成交易。

3.中介方同意為甲方提供中介服務(wù)，并就標(biāo)的房屋的買賣事宜與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

1.中介方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房屋的買賣信息，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋考察和談判。

2.中介方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），由甲方支付。

三、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

2.中介方應(yīng)盡合理努力促成交易，但不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有在中介方提供的條件下對(duì)標(biāo)的房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.甲方有權(quán)在交易過程中隨時(shí)了解標(biāo)的房屋的實(shí)時(shí)信息。

3.甲方有權(quán)在中介方的協(xié)助下與賣方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最佳交易條件。

五、賣方權(quán)益

1.賣方享有在中介方提供的條件下對(duì)買方的優(yōu)先了解權(quán)。

2.賣方有權(quán)要求中介方對(duì)買方的資信進(jìn)行初步審查。

3.賣方有權(quán)在交易過程中提出合理的交易條件，并要求中介方協(xié)助溝通。

六、違約責(zé)任

1.若中介方未能按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)退還部分服務(wù)費(fèi)用。

2.若甲方在交易過程中違反誠(chéng)信原則，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若賣方在交易過程中違反誠(chéng)信原則，導(dǎo)致交易失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同。

3.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。