親人房產(chǎn)過戶合同樣本

親人房產(chǎn)過戶合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方現(xiàn)因家庭原因需將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

土地性質(zhì)：__________

土地使用年限：__________

二、過戶條件

2.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

2.2乙方同意接受該房產(chǎn)，并保證在過戶過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.3雙方同意，過戶手續(xù)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)。

3.3雙方同意，在辦理過戶手續(xù)過程中，如遇稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)調(diào)整，由實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的一方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.3若因任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方因家庭原因需將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，并由丙方作為中介方參與其中，以保障甲方的權(quán)益和利益。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

土地性質(zhì)：__________

土地使用年限：__________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就該房產(chǎn)的過戶事宜進(jìn)行洽談，并促成雙方達(dá)成一致意見。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得損害甲方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在過戶過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在過戶后，按照合同約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。

3.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方承諾在過戶過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方承諾在過戶后，按照合同約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3乙方不得利用中介方的信息，損害甲方的合法權(quán)益。

4.4乙方不得違反合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行分割、出租等行為。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間配合甲方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.2若丙方未按本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，丙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.3若任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益和利益，確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中不受損害。通過丙方的中介服務(wù)，甲方可以更放心地將房產(chǎn)過戶給乙方。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方或丙方的違約行為而遭受損失。本合同的簽訂，旨在明確三方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

住址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

住址：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

住址：__________

鑒于乙方有意購買甲方名下的該房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并由丙方作為中介方參與其中，以保障乙方的權(quán)益和利益。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下共識：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方名下的該房產(chǎn)，具體信息如下：

房產(chǎn)證號：__________

地址：__________

建筑面積：__________平方米

房屋用途：__________

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

土地性質(zhì)：__________

土地使用年限：__________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方就該房產(chǎn)的購買事宜進(jìn)行洽談，并促成雙方達(dá)成一致意見。

2.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

2.3丙方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得損害乙方的合法權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在過戶過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定，配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在過戶后，按照合同約定，交付該房產(chǎn)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方及時(shí)整改。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方承諾在過戶過程中，按照國家相關(guān)規(guī)定，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方承諾在過戶后，按照合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.3甲方不得利用中介方的信息，損害乙方的合法權(quán)益。

4.4甲方不得違反合同約定，擅自改變房屋用途或進(jìn)行分割、出租等行為。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.2若丙方未按本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，丙方應(yīng)向乙方支付____元違約金。

5.3若任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)的真實(shí)性、過戶手續(xù)的順利進(jìn)行以及甲方履