債務(wù)贈與房產(chǎn)合同樣本

債務(wù)贈與房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）無償贈與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同所指的贈與標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

二、贈與條件

2.1甲方承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、查封等限制性措施。

2.2甲方同意將該房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方無需支付任何費(fèi)用。

2.3乙方同意接受甲方贈與的該房產(chǎn)，并承擔(dān)該房產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。

三、贈與手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將辦理該房產(chǎn)過戶登記所需的相關(guān)材料提交給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的相關(guān)材料后____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定履行贈與義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)市場價值的____%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定履行協(xié)助辦理過戶登記義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)市場價值的____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

4.雙方協(xié)商的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方有意將該房產(chǎn)無償贈與乙方，為保障甲方的權(quán)益，確保贈與行為的順利進(jìn)行，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈與標(biāo)的

1.1本合同所指的贈與標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)該房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等情況。

2.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行審查，并在必要時提出整改意見。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

3.4甲方有權(quán)要求乙方向丙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以供丙方審查。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合丙方完成對該房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等情況的核實(shí)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督意見，確保贈與行為的順利進(jìn)行。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定履行過戶登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方在過戶登記過程中提供虛假材料，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在受贈該房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得將該房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供監(jiān)督服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保監(jiān)督工作的公正、公平，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即向甲方報(bào)告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保贈與行為的順利進(jìn)行。

2.對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，防止違規(guī)行為發(fā)生。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)得到充分保障。

2.確保乙方在受贈該房產(chǎn)后，能夠履行相關(guān)義務(wù)。

3.通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，提高合同履行的透明度，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全與順利進(jìn)行，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、交易標(biāo)的

1.1本合同所指的交易標(biāo)的為甲方所有的位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：_________________________。

二、第三方責(zé)任

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行過程中的各項(xiàng)事宜，確保乙方權(quán)益得到保障。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)該房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、查封等情況。

2.3丙方有權(quán)對甲乙雙方的交易情況進(jìn)行審查，并在必要時提出整改意見。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)，包括但不限于查看、議價、支付購房款和辦理產(chǎn)權(quán)過戶等權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在監(jiān)督過程中提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，以確保交易安全。

3.4乙方有權(quán)要求甲方向丙方提供該房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以供丙方審查。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)遵守丙方的監(jiān)督意見，確保交易行為的合法性。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方在交易過程中提供虛假材料，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在出售該房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得將該房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供監(jiān)督服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)確保監(jiān)督工作的公正、公平，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即向乙方報(bào)告。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方