二手簡裝房屋買賣合同樣本

二手簡裝房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于裝修、家具、電器等。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀如實告知乙方，包括但不限于裝修、家具、電器等。

2.1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后，按照標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行使用。

2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用標(biāo)的房屋。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________________________，即人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在支付購房款后__________________________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________________________，即人民幣__________________________元。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前__________________________日內(nèi)，通知乙方驗收。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.1.2甲方未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.2.2乙方未按約定使用標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于裝修、家具、電器等。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀如實告知乙方，包括但不限于裝修、家具、電器等。

2.1.3甲方應(yīng)在丙方擔(dān)保下，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.2.2乙方應(yīng)在丙方擔(dān)保下，按照本合同的約定，支付購房款。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

2.3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付購房款。

2.3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方的付款義務(wù)。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________________________，即人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在支付購房款后__________________________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________________________，即人民幣__________________________元。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前__________________________日內(nèi)，通知乙方驗收。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任

5.1.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.1.2乙方未按約定使用標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.1.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.2丙方違約責(zé)任

5.2.1丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2.2丙方在乙方違約時，未代為履行乙方的付款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保購房款的安全。

2.降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

3.增強(qiáng)乙方的信用度，提高交易成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.提高交易效率，降低交易成本。

3.保障甲方在交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），現(xiàn)甲方同意將該標(biāo)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方的房屋交付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為__________________________平方米，房屋用途為__________________________。

1.3標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為__________________________，包括但不限于裝修、家具、電器等。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)將標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀如實告知乙方，包括但不限于裝修、家具、電器等。

2.1.3甲方應(yīng)在丙方擔(dān)保下，按照本合同的約定，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.1.4甲方應(yīng)確保在乙方支付全部購房款后，按照約定時間交付標(biāo)的房屋。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.2.2乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房屋前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

2.2.3乙方有權(quán)在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符時，要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

2.2.4乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，按照本合同的約定，支付購房款。

2.3丙方權(quán)利義務(wù)

2.3.1丙方應(yīng)確保甲方在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.3.2丙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

2.3.3丙方在甲方違約時，有權(quán)代為履行甲方的交付義務(wù)。

三、購房款的支付及交付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________________________，即人民幣__________________________元。

3.2乙方應(yīng)在支付購房款后__________________________日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的__________________________，即人民幣__________________________元。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

四、標(biāo)的房屋的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋前__________________________日內(nèi)，通知乙方驗收。

4.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________________________日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

4.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任

5.1.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.1.2甲方未保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任

5.2.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________________元。

5.2.2乙方未按約定使用標(biāo)的房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約