乙方店面租賃合同標準文本

乙方店面租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該店面用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已具備使用條件，乙方在簽訂本合同前已對租賃物進行實地查看，并確認租賃物符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、污水等，應按照相關法律法規(guī)進行處理。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、合同解除

6.1出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方要求恢復原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方在租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，拒不修復或賠償?shù)摹?/p>

6.2出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物現(xiàn)狀說明

4.租金支付憑證

5.押金收據(jù)

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

7.乙方法定代表人身份證明復印件

8.乙方授權(quán)委托書（如有）

9.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該店面用于__________，第三方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的履約提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已具備使用條件，乙方在簽訂本合同前已對租賃物進行實地查看，并確認租賃物符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下乙方的租金支付、租賃物使用及維護等義務承擔連帶保證責任。

3.2第三方保證期間為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.3第三方保證范圍包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金的，第三方應立即代為支付；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方在租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，第三方應負責修復或賠償。

四、租金支付及押金

4.1乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、污水等，應按照相關法律法規(guī)進行處理。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的正常使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間進行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復至原始狀態(tài)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

7.5乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、合同解除

8.1出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方要求恢復原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方在租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，拒不修復或賠償?shù)模?/p>

（4）乙方從事違法活動，嚴重影響甲方權(quán)益的。

8.2出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同項下乙方的履約提供擔保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。第三方介入有助于提高租賃合同的信用度，增強合同的約束力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位，本合同的設計旨在保護甲方的合法權(quán)益，確保租金的按時支付，租賃物的合理使用和維護，以及甲方在合同解除、違約責任等方面的權(quán)益得到充分保障。通過甲方權(quán)益主導的合同條款，有助于維護甲方的長期利益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該倉庫用于__________，第三方作為擔保方，同意為本合同項下乙方的履約提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，用途為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：租賃物已具備使用條件，乙方在簽訂本合同前已對租賃物進行實地查看，并確認租賃物符合乙方使用需求。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣__________元整，租金支付方式為__________。

三、第三方擔保責任

3.1第三方對本合同項下乙方的租金支付、租賃物使用及維護等義務承擔連帶保證責任。

3.2第三方保證期間為自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

3.3第三方保證范圍包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金的，第三方應立即代為支付；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；

（3）乙方在租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，第三方應負責修復或賠償。

四、租金支付及押金

4.1乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方在簽訂本合同前應向甲方支付押金人民幣__________元整，押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的垃圾、污水等，應按照相關法律法規(guī)進行處理。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的裝修、改造，但需事先征得甲方同意。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物使用所需的必要設施和條件。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，將租賃物恢復至原始狀態(tài)，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算。

7.2甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方不得在租賃期間擅自進入租賃物，未經(jīng)乙方同意，不得對租賃物進行任何形式的干涉。

七、合同解除

7.1出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供租賃物的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方正常使用的；

（3）甲方擅自進入租賃物，未經(jīng)乙方同意的。

7.2出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方要求恢復原狀而拒不執(zhí)行的；

（3）乙方在租賃期間，因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，拒不修復或賠償?shù)摹?/p>

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

乙方為