付首付簽合同標準文本

付首付簽合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。

三、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)證：__________

第二條付款方式

2.1甲方同意以人民幣__________元購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣__________元。

2.3甲方支付首付款后，乙方應向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.4甲方支付首付款后，乙方應配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方支付首付款后，乙方應協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.3過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

第四條合同解除

4.1雙方在合同履行過程中，如有一方違約，守約方有權(quán)解除合同。

4.2解除合同后，雙方應按照以下方式處理：

（1）甲方已支付的首付款，乙方應退還給甲方；

（2）乙方應將房產(chǎn)恢復原狀，并將該房產(chǎn)返還給甲方；

（3）雙方應相互承擔違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，并承諾該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、為保證甲方的權(quán)益，丙方同意為該交易提供擔保。

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)證：__________

第二條付款方式

2.1甲方同意以人民幣__________元購買該房產(chǎn)。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣__________元。

2.3丙方作為擔保方，承諾在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方支付首付款。

2.4甲方支付首付款后，乙方應向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.5乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第三條擔保責任

3.1丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元。

3.3丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.4丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

4.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

6.2甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.3甲方在支付首付款后，有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

6.4甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應向甲方支付__________元違約金。

7.2乙方未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方未按合同約定完成房產(chǎn)過戶的，應向甲方支付__________元違約金。

第八條丙方違約責任

8.1丙方未按合同約定支付首付款的，應向甲方支付__________元違約金。

8.2丙方未按合同約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向甲方支付__________元違約金。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入該房產(chǎn)交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。丙方的參與，有助于降低交易風險，增加交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過支付首付款、選擇擔保方、簽訂合同等手段，保障了自己的權(quán)益。甲方的主導地位，有助于確保交易順利進行，提高交易效率。同時，甲方的主導地位，也體現(xiàn)了甲方在交易中的話語權(quán)和決策權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

二、乙方有意向購買該房產(chǎn)。

三、為保證交易順利進行，丙方作為中介方，提供專業(yè)服務。

四、雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)證：__________

第二條交易價格

2.1甲方同意以人民幣__________元的價格出售該房產(chǎn)。

2.2乙方同意購買該房產(chǎn)，并支付上述交易價格。

第三條付款方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元。

3.2丙方作為中介方，負責協(xié)助乙方支付首付款。

3.3甲方在收到首付款后，應向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1乙方支付首付款后，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

4.3丙方作為中介方，負責協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條中介方責任

5.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方支付首付款。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.3丙方應保證交易過程中信息的真實性和合法性。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方在收到首付款后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。

6.2甲方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用該房產(chǎn)。

6.3甲方在交易過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)服務。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________元違約金。

7.3甲方未按合同約定接受乙方支付剩余房款的，應向乙方支付__________元違約金。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

8.2乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

8.3乙方在房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付該房產(chǎn)。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過支付首付款、選擇中介方、簽訂合同等手段，保障了自己的權(quán)益。乙方的主