買賣房居間合同樣本

買賣房居間合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

出賣方系某房地產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將位于________________________的房產(chǎn)出售給買受方；

買受方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)；

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將其房產(chǎn)出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方出售的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

二、成交價(jià)格

出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

三、付款方式

1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________________元作為首付款。

3.買受方應(yīng)在房屋交付使用前________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)_______________________元作為尾款。

四、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到房屋后________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付首付款。

3.買受方應(yīng)在房屋交付使用前________________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付尾款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

2.買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元。

3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

3.出賣方身份證明復(fù)印件

4.買受方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“居間方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方作為某房地產(chǎn)所有權(quán)人，愿意將位于________________________的房產(chǎn)出售給買受方；

2.居間方作為專業(yè)房地產(chǎn)居間服務(wù)提供者，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)；

3.甲乙雙方經(jīng)居間方居間，就出賣方將其房產(chǎn)出售給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方出售的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

二、成交價(jià)格

出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

三、居間方權(quán)利及義務(wù)

1.居間方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方意愿，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商確定成交價(jià)格和付款方式；

2.居間方有義務(wù)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息；

3.居間方有義務(wù)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為成交價(jià)格的________________________%。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求買受方按照約定的付款方式支付房款；

2.甲方有權(quán)要求買受方在房屋交付使用前支付尾款；

3.甲方有權(quán)要求買受方在房屋交付使用后按照約定的用途使用房產(chǎn)；

4.甲方有義務(wù)按照約定時(shí)間交付房屋；

5.甲方有義務(wù)協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的付款方式支付房款；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付使用前支付尾款；

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付使用后按照約定的用途使用房產(chǎn)；

4.乙方有義務(wù)按照約定的付款方式支付房款；

5.乙方有義務(wù)在房屋交付使用后按照約定的用途使用房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；

3.居間方未履行居間義務(wù)的，應(yīng)退還買受方已支付的居間服務(wù)費(fèi)；

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

1.居間方的介入有助于提高交易效率，降低交易成本；

2.居間方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供更為專業(yè)的服務(wù)，保障交易安全；

3.居間方的介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，享有對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益；

2.甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買受方有意向購(gòu)買位于________________________的房產(chǎn)；

2.出賣方愿意將上述房產(chǎn)出售給買受方，但買受方目前資金有限，需要融資；

3.丙方愿意為買受方提供融資服務(wù)，協(xié)助其購(gòu)買房產(chǎn)；

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，就房產(chǎn)購(gòu)買及融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

出賣方出售的房產(chǎn)位于________________________，建筑面積為________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

二、成交價(jià)格

出賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買受方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。

三、融資方權(quán)利及義務(wù)

1.融資方有權(quán)要求買受方提供房產(chǎn)購(gòu)買所需資金；

2.融資方有權(quán)對(duì)買受方的信用狀況進(jìn)行審查；

3.融資方有權(quán)要求買受方提供抵押物或其他擔(dān)保措施；

4.融資方有權(quán)收取融資服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為融資金額的________________________%；

5.融資方有義務(wù)在買受方滿足融資條件后，按照約定提供融資。

四、買受方權(quán)利及義務(wù)

1.買受方有權(quán)要求出賣方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

2.買受方有權(quán)要求融資方按照約定提供融資；

3.買受方有義務(wù)按照約定支付成交價(jià)格；

4.買受方有義務(wù)在融資方要求下提供抵押物或其他擔(dān)保措施；

5.買受方有義務(wù)按照融資協(xié)議的約定償還融資款項(xiàng)。

五、出賣方權(quán)利及義務(wù)

1.出賣方有權(quán)要求買受方按照約定支付成交價(jià)格；

2.出賣方有義務(wù)在買受方支付首付款后，按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)；

3.出賣方有義務(wù)協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)；

4.出賣方有義務(wù)在買受方未能履行融資協(xié)議時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。

六、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；

2.買受方未按約定支付成交價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；

3.融資方未按約定提供融資的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元；

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.買受方作為購(gòu)房者，其