鄉(xiāng)村小店出租合同樣本

鄉(xiāng)村小店出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村小店（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鄉(xiāng)村小店，包括但不限于店鋪房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)足額支付租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

3.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

四、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

4.2如乙方在租賃期限內(nèi)因故需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.鄉(xiāng)村小店租賃物清單

2.鄉(xiāng)村小店地理位置圖

3.鄉(xiāng)村小店土地使用權(quán)證明

4.鄉(xiāng)村小店房屋產(chǎn)權(quán)證明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村小店（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鄉(xiāng)村小店，包括但不限于店鋪房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)足額支付租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為其對乙方租金支付義務(wù)的擔(dān)保。

3.3如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

5.2如乙方在租賃期限內(nèi)因故需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3乙方不得將租賃物用于任何非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保租賃物的合理使用，以及租金的穩(wěn)定收入。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村小店（以下簡稱“該店鋪”），乙方有意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為協(xié)助乙方獲得經(jīng)營所需的資金，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鄉(xiāng)村小店，包括但不限于店鋪房屋、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式，按時(shí)足額支付租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

三、第三方融資擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為第三方融資擔(dān)保方，同意在本合同履行期間，為乙方的經(jīng)營資金需求提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方提供不低于人民幣_(tái)___萬元的融資擔(dān)保額度。

3.3如乙方因經(jīng)營需要，向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，丙方應(yīng)保證在乙方提供相關(guān)資料后，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好，并承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的合理損耗。

4.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、價(jià)格策略等。

5.2乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先考慮續(xù)租該店鋪，但需提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)提供水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營決策、強(qiáng)迫乙方購買指定商品等。

6.3甲方不得單方面解除本合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主