鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷合同標準文本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

二、合同背景

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆除乙方位于__________（具體位置）的房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務。

三、合同內(nèi)容

1.拆遷范圍：甲方同意拆除乙方位于__________（具體位置）的房屋及其附屬設(shè)施，包括__________（具體附屬設(shè)施）。

2.拆遷方式：甲方將采用__________（具體拆遷方式）對乙方房屋進行拆除。

3.拆遷期限：甲方應在__________（具體日期）前完成對乙方房屋的拆除工作。

4.拆遷補償：

（1）房屋補償：甲方將按照__________（具體補償標準）對乙方進行房屋補償。

（2）附屬設(shè)施補償：甲方將按照__________（具體補償標準）對乙方附屬設(shè)施進行補償。

5.拆遷安置：

（1）乙方同意在拆遷后，甲方提供__________（具體安置方式）對乙方進行安置。

（2）甲方應在__________（具體日期）前完成對乙方的安置工作。

6.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________（具體仲裁機構(gòu)）申請仲裁。

四、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

五、附件

1.乙方房屋及附屬設(shè)施清單。

2.拆遷補償標準。

3.安置方案。

4.其他相關(guān)文件。

六、其他約定

1.乙方應積極配合甲方進行拆遷工作，確保拆遷工作的順利進行。

2.甲方應按照本合同約定，按時足額支付乙方拆遷補償款。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

二、合同背景

鑒于甲方因__________（具體原因）需要拆除乙方位于__________（具體位置）的房屋及其附屬設(shè)施，為確保拆除工作順利進行，甲乙雙方同意邀請第三方（監(jiān)理方）對拆除工程進行全過程監(jiān)督與管理，特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

1.拆遷范圍：甲方同意拆除乙方位于__________（具體位置）的房屋及其附屬設(shè)施，包括__________（具體附屬設(shè)施）。

2.拆遷方式：甲方將采用__________（具體拆遷方式）對乙方房屋進行拆除。

3.拆遷期限：甲方應在__________（具體日期）前完成對乙方房屋的拆除工作。

4.拆遷補償：

（1）房屋補償：甲方將按照__________（具體補償標準）對乙方進行房屋補償。

（2）附屬設(shè)施補償：甲方將按照__________（具體補償標準）對乙方附屬設(shè)施進行補償。

5.拆遷安置：

（1）乙方同意在拆遷后，甲方提供__________（具體安置方式）對乙方進行安置。

（2）甲方應在__________（具體日期）前完成對乙方的安置工作。

6.第三方職責：

（1）第三方負責對拆除工程的進度、質(zhì)量、安全等方面進行全過程監(jiān)督與管理。

（2）第三方有權(quán)對拆除過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告。

（3）第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，乙方應予以配合。

7.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對拆除工程進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求乙方整改。

（2）第三方有權(quán)對拆除過程中的違規(guī)行為提出處理意見，甲方應予以采納。

8.第三方義務：

（1）第三方應保證對拆除工程的監(jiān)督與管理客觀、公正、公平。

（2）第三方應按時向甲方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全等方面。

9.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行拆除義務。

（2）甲方有權(quán)要求第三方及時提交監(jiān)督報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督報告對乙方進行處罰。

10.甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付乙方拆遷補償款。

（2）甲方應按照合同約定提供拆遷安置。

（3）甲方應按照合同約定支付第三方監(jiān)理費用。

11.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補償款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷安置。

12.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定配合甲方進行拆除工作。

（2）乙方應按照合同約定提供相關(guān)資料，配合第三方進行監(jiān)督與管理。

13.違約責任：

（1）若乙方未按照合同約定履行拆除義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

（2）若第三方未按照合同約定履行監(jiān)督與管理職責，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。

14.限制條款：

（1）乙方在拆除過程中，不得損壞其他設(shè)施。

（2）乙方不得在拆除過程中進行違法活動。

四、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

五、附件

1.乙方房屋及附屬設(shè)施清單。

2.拆遷補償標準。

3.安置方案。

4.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明。

5.其他相關(guān)文件。

六、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.確保拆除工程的順利進行，提高工程質(zhì)量和安全。

2.保障甲乙雙方權(quán)益，防止糾紛發(fā)生。

甲方為主導的目的和意義：

1.提高甲方在拆除過程中的話語權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.確保拆除工程按照甲方意愿進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

一、合同雙方

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（監(jiān)理公司）：__________

二、合同背景

鑒于甲方擬開發(fā)位于__________（具體位置）的住宅項目，乙方有意向購買該項目的商品房，為確保房屋建設(shè)質(zhì)量和施工進度，雙方同意邀請第三方（監(jiān)理公司）對項目建設(shè)進行全過程監(jiān)督與管理，特訂立本合同。

三、合同內(nèi)容

1.項目范圍：甲方將在__________（具體位置）開發(fā)建設(shè)住宅項目，包括__________（具體建設(shè)內(nèi)容）。

2.施工方式：甲方將采用__________（具體施工方式）進行項目建設(shè)。

3.施工期限：甲方應在__________（具體日期）前完成項目建設(shè)。

4.房屋交付：

（1）甲方將按照__________（具體交付標準）向乙方交付房屋。

（2）甲方應在__________（具體日期）前完成房屋交付。

5.第三方職責：

（1）第三方負責對項目建設(shè)進度、質(zhì)量、安全等方面進行全過程監(jiān)督與管理。

（2）第三方有權(quán)對施工過程中的違法行為進行制止，并向甲方報告。

（3）第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，甲方應予以配合。

6.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)對項目建設(shè)進行現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求甲方整改。

（2）第三方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為提出處理意見，甲方應予以采納。

7.第三方義務：

（1）第三方應保證對項目建設(shè)的監(jiān)督與管理客觀、公正、公平。

（2）第三方應按時向甲方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括項目進度、質(zhì)量、安全等方面。

8.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購房義務。

（2）甲方有權(quán)要求第三方及時提交監(jiān)督報告，并對報告內(nèi)容進行審核。

9.甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定支付乙方購房款。

（2）甲方應按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施。

10.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)要求第三方對項目建設(shè)進行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量。

11.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款。

（2）乙方應按照合同約定配合第三方進行項目監(jiān)督。

12.違約責任：

（1）若甲方未按照合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

（2）若第三方未按照合同約定履行監(jiān)督與管理職責，甲方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。

13.限制條款：

（1）甲方在項目建設(shè)過程中，不得降低工程質(zhì)量標準。

（2）甲方不得在項目建設(shè)過程中進行違法活動。

四、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動終止。

五、附件

1.項目建設(shè)內(nèi)容清單。

2.房屋交付標準。

3.監(jiān)理公司資