全款購買房合同樣本

全款購買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.該房屋所有權(quán)證號為________________________。

3.該房屋的土地使用權(quán)證號為________________________。

二、房屋購買價格及付款方式

1.本合同房屋購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，一次性支付全部購房款給賣方。

三、交付及使用

1.買方應(yīng)在支付全部購房款后________________________個工作日內(nèi)，向賣方辦理房屋交付手續(xù)。

2.房屋交付后，買方有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該房屋。

四、稅費承擔(dān)

1.雙方同意按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)購買該房屋產(chǎn)生的稅費。

2.如因稅費政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生額承擔(dān)相應(yīng)稅費。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付________________________元人民幣的違約金。

2.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付________________________元人民幣的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記備案證明。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出售給買方。

3.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.該房屋所有權(quán)證號為________________________。

3.該房屋的土地使用權(quán)證號為________________________。

二、房屋購買價格及付款方式

1.本合同房屋購買價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元，并在交付房屋前支付剩余購房款。

3.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證買方按期支付購房款。

三、交付及使用

1.買方應(yīng)在支付全部購房款后________________________個工作日內(nèi)，向賣方辦理房屋交付手續(xù)。

2.房屋交付后，買方有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用該房屋。

四、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證買方按期支付購房款。

2.如買方未按約定時間支付購房款，擔(dān)保方應(yīng)在賣方提出書面通知之日起________________________個工作日內(nèi)，代買方支付相應(yīng)款項。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件，以確保賣方有權(quán)出售該房屋。

五、稅費承擔(dān)

1.雙方同意按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔(dān)購買該房屋產(chǎn)生的稅費。

2.如因稅費政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生額承擔(dān)相應(yīng)稅費。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付________________________元人民幣的違約金。

2.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付________________________元人民幣的違約金。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付________________________元人民幣的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供該房屋的權(quán)屬證明文件，以確保賣方有權(quán)出售該房屋。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供該房屋的房屋質(zhì)量保證文件，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付房屋前完成所有必要的維修和整改工作。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得在未征得甲方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房屋。

2.乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或外觀。

3.乙方在合同有效期內(nèi)，不得將該房屋出租或轉(zhuǎn)租給他人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記備案證明。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.擔(dān)保合同。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠順利購買到該房屋。通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方在支付購房款方面得到有力保障。同時，增加甲方的權(quán)益保障條款，使得甲方在房屋質(zhì)量、交付使用等方面擁有更多話語權(quán)。乙方作為賣方，需遵守合同約定，不得擅自處置房屋，確保甲方利益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，并在違約責(zé)任和限制條款中保護(hù)了自己的利益。本合同的簽訂，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方是該房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該房屋出售給買方。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，提供房屋買賣中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房屋位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.該房屋所有權(quán)證號為________________________。

3.該房屋的土地使用權(quán)證號為________________________。

二、中介服務(wù)費用

1.中介方提供該房屋的買賣中介服務(wù)，中介服務(wù)費用為房屋成交價的________________________%。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向中介方支付中介服務(wù)費用。

三、房屋買賣交易

1.買方同意在中介方的協(xié)助下，與賣方達(dá)成房屋買賣協(xié)議。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元，并在交付房屋前支付剩余購房款。

四、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)促成買方與賣方之間的房屋買賣交易，并確保交易合法、合規(guī)。

2.中介方應(yīng)向買方提供該房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋權(quán)屬、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等。

3.中介方應(yīng)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

五、賣方權(quán)益保障

1.乙方作為賣方，有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。

2.乙方有權(quán)要求買方在房屋交付前完成所有必要的維修和整改工作。

3.乙方有權(quán)要求中介方提供買方的信用報告，以確保買方具備購房能力。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向賣方支付________________________元人民幣的違約金。

2.如賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付________________________元人民幣的違約金。

3.如中介方未履行中介服務(wù)職責(zé)，應(yīng)向賣方支付________________________元人民幣的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.買方不得在未征得賣方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置該房屋。

2.買方不得在未完成房屋交付前，擅自進(jìn)入該房屋或使用該房屋。

3.買方在簽訂本合同后，不得以任何理由拒絕支付中介服務(wù)費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.房屋買賣合同登記備案證明。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.中介服務(wù)合同。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其作為房屋所有權(quán)人，能夠在交易過程中獲得應(yīng)有的權(quán)益保障。通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠