個人預購房屋購買合同樣本

個人預購房屋購買合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應于房屋過戶登記之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及過戶

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.房屋交付時，買方有權對房屋進行驗收。如房屋存在質量問題，買方有權要求賣方在____________________日內(nèi)進行修復。

3.房屋過戶登記手續(xù)由賣方負責辦理，買方應予以配合。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同登記備案證明復印件

（4）其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同登記備案證明復印件

（4）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并由擔保方提供擔保服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應于房屋過戶登記之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%作為保證金，確保買方按時履行付款義務。

2.如買方未按時支付房款，擔保方應在接到賣方通知之日起____________________日內(nèi)，代買方支付相應款項。

3.擔保方有權要求買方提供必要的財務證明，以證明其具備按時付款的能力。

四、買方權益

1.買方有權要求賣方提供房屋的權屬證明、測繪報告等合法文件。

2.買方有權在房屋交付前對房屋進行實地查看，確保房屋符合合同約定。

3.買方有權在房屋交付后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求賣方在____________________日內(nèi)進行修復。

4.買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方如未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.賣方如提供虛假信息或隱瞞房屋存在質量問題，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.賣方如未按約定時間辦理房屋過戶登記手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.賣方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置房屋或設定任何權利負擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同登記備案證明復印件

（4）擔保協(xié)議復印件

（5）其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的擔保服務，確保賣方按時交付房屋，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易安全、順利，維護自身的合法權益，實現(xiàn)購房目的。本合同通過明確各方的責權利，以及增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，有效保障了甲方的利益，降低了交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并由融資方提供融資服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋權屬：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買方應于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.買方應于房屋過戶登記之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、融資方責任

1.融資方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供所需的融資款項，確保買方能夠按時支付房款。

2.融資方有權要求買方提供必要的財務資料，以評估買方的還款能力。

3.融資方有權在買方違約時，要求賣方協(xié)助追回欠款。

四、賣方權益

1.賣方有權要求買方在合同簽訂后，按照約定的支付進度支付房款。

2.賣方有權要求買方在房屋交付前，對房屋進行實地查看，并確保房屋符合合同約定。

3.賣方有權在房屋交付后，對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求買方在____________________日內(nèi)進行修復。

4.賣方有權在買方違約時，要求買方承擔違約責任，包括但不限于退還已付款項、賠償損失等。

五、買方違約及限制條款

1.買方如未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

2.買方如提供虛假信息或隱瞞房屋存在質量問題，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.買方如未按時辦理房屋過戶登記手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

4.買方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)賣方同意，不得擅自處置房屋或設定任何權利負擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）房屋買賣合同登記備案證明復印件

（4）融資