業(yè)主授權(quán)中介合同樣本

業(yè)主授權(quán)中介合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

鑒于甲方擬出售位于______________________________的不動產(chǎn)，甲方同意授權(quán)乙方作為其合法代理人，協(xié)助甲方進(jìn)行該不動產(chǎn)的出售事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條授權(quán)范圍

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行位于______________________________的不動產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助甲方確定不動產(chǎn)的出售價格；

（2）尋找并聯(lián)系潛在的買受人；

（3）安排不動產(chǎn)的展示和看房；

（4）與買受人進(jìn)行價格談判和簽訂出售合同；

（5）協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

（6）其他與不動產(chǎn)出售相關(guān)的事宜。

第二條委托費(fèi)用

2.1乙方完成甲方授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______________________________（大寫：______________________________）的傭金，該傭金支付方式為：______________________________。

2.2甲方支付傭金的時間為乙方完成甲方授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)事項(xiàng)后______________________________日內(nèi)。

第三條保密義務(wù)

3.1乙方對本合同及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露本合同及其相關(guān)事宜。

3.2乙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付傭金的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日______________________________。

4.2乙方違反本合同約定，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______________________________人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方委托授權(quán)書。

第六條解除合同

6.1甲方有權(quán)在任何時候解除本合同，但需提前______________________________日通知乙方。

6.2乙方有權(quán)在任何時候解除本合同，但需提前______________________________日通知甲方。

6.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。

甲方（簽字）：______________________________日期：______________________________

乙方（簽字）：______________________________日期：______________________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方委托授權(quán)書。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擬出售位于______________________________的不動產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益和利益最大化，甲方同意授權(quán)乙方作為其合法代理人，同時引入丙方作為合作方，共同協(xié)助甲方進(jìn)行該不動產(chǎn)的出售事宜。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條授權(quán)范圍

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行位于______________________________的不動產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助甲方確定不動產(chǎn)的出售價格；

（2）尋找并聯(lián)系潛在的買受人；

（3）安排不動產(chǎn)的展示和看房；

（4）與買受人進(jìn)行價格談判和簽訂出售合同；

（5）協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)；

（6）其他與不動產(chǎn)出售相關(guān)的事宜。

1.2丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供市場分析、買家資源和增值服務(wù)，包括但不限于：

（1）提供市場行情分析，為甲方提供合理的出售價格建議；

（2）推薦有潛力的買家，并協(xié)助乙方進(jìn)行洽談；

（3）提供交易過程中的法律咨詢和風(fēng)險防范；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行交易過程中的資產(chǎn)評估和增值服務(wù)。

第二條委托費(fèi)用及收益分配

2.1乙方完成甲方授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______________________________（大寫：______________________________）的傭金，該傭金支付方式為：______________________________。

2.2丙方根據(jù)其提供的市場分析、買家資源和增值服務(wù)的貢獻(xiàn)，獲得人民幣______________________________（大寫：______________________________）的報酬，該報酬支付方式為：______________________________。

2.3收益分配比例及支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。

第三條保密義務(wù)

3.1乙方、丙方對本合同及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同及其相關(guān)事宜。

3.2乙方、丙方違反保密義務(wù)給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對乙方、丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其服務(wù)質(zhì)量符合本合同約定。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求，調(diào)整不動產(chǎn)的出售價格。

4.3甲方有權(quán)在乙方、丙方服務(wù)過程中，隨時終止本合同，但需提前______________________________日通知乙方、丙方。

第五條乙方、丙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未能在合理期限內(nèi)完成甲方授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方、丙方在合同履行過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

5.4乙方、丙方在合同履行過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第六條爭議解決

6.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______________________________人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同解除的條件、程序及賠償事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方委托授權(quán)書。

第九條合同生效及終止

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同有效期為______________________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的市場分析、買家資源和增值服務(wù)，提高不動產(chǎn)出售的成功率和交易效率，保障甲方的權(quán)益和利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為業(yè)主，對不動產(chǎn)擁有最終決定權(quán)，確保在交易過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，同時實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最大價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擬購買位于______________________________的不動產(chǎn)，乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介，旨在協(xié)助甲方完成交易。為保障乙方的權(quán)益和利益，同時引入丙方作為合作方，提供專業(yè)評估和增值服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條服務(wù)范圍

1.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理甲方進(jìn)行位于______________________________的不動產(chǎn)購買事宜，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)；

（2）提供市場行情分析，為甲方提供購買建議；

（3）安排看房和談判；

（4）協(xié)助甲方與賣方簽訂購買合同；

（5）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

（6）其他與不動產(chǎn)購買相關(guān)的事宜。

1.2丙方作為合作方，負(fù)責(zé)提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）對目標(biāo)房產(chǎn)進(jìn)行獨(dú)立評估，提供評估報告；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)價值分析，為甲方提供決策支持；

（3）提供法律咨詢，協(xié)助處理交易過程中的法律問題；

（4）提供交易過程中的增值服務(wù)，如貸款咨詢、裝修建議等。

第二條服務(wù)費(fèi)用及收益分配

2.1乙方完成甲方委托范圍內(nèi)的相關(guān)事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣______________________________（大寫：______________________________）的中介服務(wù)費(fèi)，該費(fèi)用支付方式為：______________________________。

2.2丙方根據(jù)其提供的服務(wù)，獲得人民幣______________________________（大寫：______________________________）的報酬，該報酬支付方式為：______________________________。

2.3收益分配比例及支付時間由乙丙雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)確保乙方在合同履行過程中，獲得合理的中介服務(wù)費(fèi)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，以便乙方更好地完成服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)和驗(yàn)證。

第四條甲方違約責(zé)任及限制條款

4.1甲方未按時支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日______________________________。

4.2甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方在交易過程中，不得故意拖延或干擾乙方的正常工作，影響交易進(jìn)度。

第五條爭議解決

5.1雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______________________________人民法院提起訴訟。

第六條合同解除

6.1本合同解除的條件、程序及賠償事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由乙丙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲方委托授權(quán)書。

第八條合同生效及終止

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2合同有效期為______________________________年，自合同生效之日