修建住房糾紛合同樣本

修建住房糾紛合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”）和（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商一致，就甲方在乙方土地上修建住房過程中可能產生的糾紛及處理方式達成如下協(xié)議：

一、合同標的

甲方在乙方提供的土地上修建住房，包括但不限于土地使用、房屋建設、配套設施等。

二、合同當事人

（一）甲方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（二）乙方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。

四、土地使用

1.甲方同意在乙方提供的土地上修建住房，土地使用年限為____年。

2.甲方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.土地使用期滿后，甲方應按照國家相關規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。

五、房屋建設

1.甲方委托乙方進行房屋設計、施工、監(jiān)理等工作。

2.乙方應按照甲方要求，確保房屋質量、進度和安全。

3.房屋建設過程中，甲方應提供必要的資料和條件。

六、配套設施

1.甲方在修建住房過程中，應按照乙方要求，配套建設相關設施。

2.配套設施建設完成后，甲方應確保設施正常運行。

七、合同履行

1.甲方應按合同約定，按時支付工程款項。

2.乙方應按照合同約定，按時完成房屋建設及配套設施建設。

3.雙方應按照合同約定，共同履行合同義務。

八、合同糾紛處理

1.在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權證復印件

2.房屋設計圖紙及說明書

3.工程預算書

4.工程施工許可證復印件

5.相關法律法規(guī)及政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商一致，就甲方在乙方土地上修建住房過程中可能產生的糾紛及處理方式達成如下協(xié)議：

一、合同當事人

（一）甲方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（二）乙方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（三）丙方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、合同標的

甲方在乙方提供的土地上修建住房，包括但不限于土地使用、房屋建設、配套設施等。

三、第三方主體丙方的責權利

（一）責任：

1.丙方作為施工總承包單位，負責房屋的施工建設，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面及裝飾裝修等。

2.丙方應按照甲方要求和國家相關法律法規(guī)，確保施工質量、安全和進度。

3.丙方應對施工過程中產生的所有安全事故、質量事故負責，并承擔相應的賠償責任。

（二）權利：

1.丙方有權根據(jù)合同約定，收取施工費用及合理的利潤。

2.丙方有權在甲方提供的施工場地進行施工，但不得侵犯乙方和他人的合法權益。

3.丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和條件。

（三）義務：

1.丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。

2.丙方應按照甲方要求，確保施工過程中產生的垃圾、廢水等廢棄物得到妥善處理。

3.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。

四、甲方權益保障條款

（一）權利：

1.甲方有權對丙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、安全、進度等方面。

2.甲方有權要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至達到甲方滿意的程度。

3.甲方有權要求丙方在合同約定的時間內完成施工任務，逾期未完成的，甲方有權要求丙方支付違約金。

（二）利益條款：

1.甲方享有房屋產權，并有權對房屋進行出售、出租等處分。

2.甲方在房屋建設過程中，享有優(yōu)先選擇配套設施的權利。

3.甲方享有在合同期限內對施工場地、設備等進行合理使用的權利。

五、乙方責任及限制條款

（一）責任：

1.乙方作為土地所有者，應保證土地使用權的合法性和有效性。

2.乙方應提供符合國家規(guī)定的土地使用條件，包括但不限于土地平整、基礎設施配套等。

（二）限制條款：

1.乙方不得在甲方施工期間擅自改變土地用途，影響甲方施工進度。

2.乙方不得因個人原因阻礙甲方施工，如需進行土地調整或其他相關事宜，應提前與甲方協(xié)商解決。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方如違反土地使用規(guī)定，導致甲方無法正常施工，乙方應承擔相應的法律責任。

七、合同終止

1.本合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商一致解除合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用權證復印件

2.房屋設計圖紙及說明書

3.工程預算書

4.工程施工許可證復印件

5.相關法律法規(guī)及政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作為施工總承包單位，旨在確保房屋建設質量、安全和進度，同時保障甲方的權益。甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身在合同中的主導地位。同時，乙方和丙方的責任及限制條款，旨在約束其行為，保障甲方的利益。第三方介入的意義在于提高施工效率，降低風險，而甲方為主導的目的在于確保房屋建設符合自身利益，實現(xiàn)項目預期目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同由以下三方（以下簡稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商一致，就甲方將住房修建項目委托給乙方進行管理，并由丙方作為施工總承包單位承擔施工任務達成如下協(xié)議：

一、合同當事人

（一）甲方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（二）乙方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

（三）丙方：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

二、合同標的

甲方將住房修建項目委托給乙方進行全過程管理，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等。

三、第三方主體丙方的責權利

（一）責任：

1.丙方作為施工總承包單位，負責房屋的施工建設，包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面及裝飾裝修等。

2.丙方應確保施工質量、安全和進度符合國家相關法律法規(guī)及甲方要求。

3.丙方應對施工過程中產生的所有安全事故、質量事故負責，并承擔相應的賠償責任。

（二）權利：

1.丙方有權根據(jù)合同約定，收取施工費用及合理的利潤。

2.丙方有權在甲方提供的施工場地進行施工，但不得侵犯甲方和他人的合法權益。

3.丙方有權要求甲方提供必要的施工資料和條件。

（三）義務：

1.丙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。

2.丙方應按照甲方要求，確保施工過程中產生的垃圾、廢水等廢棄物得到妥善處理。

3.丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得有違法、違規(guī)行為。

四、乙方權益保障條款

（一）權利：

1.乙方作為項目管理者，享有對項目的全面管理權，包括但不限于項目決策、進度控制、質量監(jiān)督等。

2.乙方有權要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至達到乙方滿意的程度。

3.乙方有權在合同約定的時間內收取管理費用及合理的利潤。

（二）利益條款：

1.乙方享有項目完成后甲方支付的固定管理費用及業(yè)績提成。

2.乙方享有對項目資源的優(yōu)先使用權，包括但不限于材料采購、設備租賃等。

3.乙方享有在項目施工期間對施工場地、設備等進行合理使用的權利。

五、甲方責任及限制條款

（一）責任：

1.甲方應確保提供的土地和項目資料真實、準確，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點支付項目款項，包括但不限于預付款、進度款等。

（二）限制條款：

1.甲方不得在項目施工期間擅自改變土地用途，影響施工進度。

2.甲方不得因個人原因阻礙項目施工，如需進行土地調整或其他相關事宜，應提前與乙方協(xié)商解決。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常進行項目管理，甲方應承擔相應的法律責任。

七、合同終止

1.本合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商一致解除合同。

2.任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、附件

1.土地使用權證復印件

2.項目設計圖紙及說明書

3.項目預算書

4.工程施工許可證復印件

5.相關法律法規(guī)及政策文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：________