2024年五月跨境繼承背景下房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理協(xié)議

2025年跨境繼承背景下房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理協(xié)議?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（被繼承人）為___________（國籍）公民，身份證件類型及號碼為___________，住所地位于___________（國家/地區(qū)）___________（省/州）___________（市/縣）___________（街道/詳細(xì)地址）；乙方（繼承人）為___________（國籍）公民，身份證件類型及號碼為___________，住所地位于___________（國家/地區(qū)）___________（省/州）___________（市/縣）___________（街道/詳細(xì)地址），雙方基于跨境繼承涉及的房產(chǎn)過戶稅務(wù)處理事宜，依據(jù)___________（國家/地區(qū)）法律及___________（國家/地區(qū)）法律，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的第二條標(biāo)的房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：___________；2.房產(chǎn)面積：___________平方米；3.房產(chǎn)評估價(jià)值：___________（貨幣單位）；4.房產(chǎn)權(quán)利性質(zhì)：___________（如私有、共有等）；5.其他附屬權(quán)益：___________（如土地使用權(quán)、抵押權(quán)等）。第三條繼承法律適用1.標(biāo)的房產(chǎn)的繼承權(quán)屬認(rèn)定適用___________（國家/地區(qū)）法律；2.房產(chǎn)過戶程序及稅務(wù)處理適用___________（國家/地區(qū)）法律。第四條稅務(wù)申報(bào)義務(wù)1.甲方或其遺產(chǎn)管理人應(yīng)于___________（時(shí)間）前向___________（稅務(wù)機(jī)構(gòu)名稱）提交遺產(chǎn)稅申報(bào)文件；2.乙方應(yīng)配合提供___________（具體文件清單，如身份證明、繼承權(quán)公證書等）；3.因未及時(shí)申報(bào)產(chǎn)生的滯納金或罰款由責(zé)任方承擔(dān)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)1.遺產(chǎn)稅：按___________（國家/地區(qū)）稅法規(guī)定，由___________（甲方遺產(chǎn)/乙方）承擔(dān)；2.過戶登記費(fèi)：由___________（甲方/乙方）承擔(dān)；3.跨境匯款涉及的稅費(fèi)：按___________（國家/地區(qū)）外匯管理規(guī)定執(zhí)行。第六條稅務(wù)減免申請1.符合___________（國家/地區(qū)）稅法第___________條規(guī)定的減免條件時(shí)，乙方可申請減免___________（稅種）；2.申請材料需于___________（時(shí)間）前提交至___________（機(jī)構(gòu)名稱）。第七條產(chǎn)權(quán)過戶程序1.乙方應(yīng)于___________（時(shí)間）前取得___________（機(jī)構(gòu)名稱）核發(fā)的繼承權(quán)公證書；2.甲方遺產(chǎn)管理人應(yīng)協(xié)助完成___________（國家/地區(qū)）房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的過戶手續(xù)；3.過戶完成以___________（機(jī)構(gòu)名稱）核發(fā)新產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。第八條爭議稅務(wù)處理1.若稅務(wù)機(jī)構(gòu)對房產(chǎn)評估價(jià)值提出異議，雙方同意委托___________（評估機(jī)構(gòu)名稱）重新評估；2.評估費(fèi)用由___________（甲方/乙方）先行墊付，最終按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條匯率風(fēng)險(xiǎn)跨境稅費(fèi)支付以___________（貨幣單位）結(jié)算，匯率以___________（機(jī)構(gòu)名稱）公布的___________（日期）匯率為準(zhǔn)，差額部分由___________（甲方/乙方）補(bǔ)足。第十條保密義務(wù)雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方財(cái)產(chǎn)信息、稅務(wù)資料等保密，未經(jīng)書面同意不得向第三方披露。第十一條不可抗力因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，受影響方需于___________（時(shí)間）內(nèi)書面通知對方，并提供___________（機(jī)構(gòu)名稱）出具的證明文件。第十二條違約責(zé)任1.任一方未按約定履行義務(wù)，需向守約方支付違約金___________（金額或計(jì)算方式）；2.違約方還需賠償由此導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十三條協(xié)議變更本協(xié)議條款的修改需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方授權(quán)代表簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十四條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的解釋及爭議解決適用___________（國家/地區(qū)）法律；2.爭議應(yīng)提交___________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁，仲裁地為___________（城市）。第十五條協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成及稅費(fèi)結(jié)清后終止；2.協(xié)議終止不影響保密義務(wù)、爭議解決條款的效力。第十六條通知與送達(dá)甲方：___________；乙方：___________；2.通知送達(dá)以簽收日期或寄出后___________日視為送達(dá)。第十七條完整性條款本協(xié)議構(gòu)成雙方就標(biāo)的事項(xiàng)的完整合意，取代此前所有口頭或書面約定。第十八條可分割性若某條款被有權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無效，不影響其他條款的效力。第十九條附件效力本協(xié)議附件包括：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；2.繼承權(quán)公證書樣本；3.稅務(wù)申報(bào)表模板；附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十條語言文本本協(xié)議以___________（語言）文本為準(zhǔn)，一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義及類型1.本協(xié)議所稱“第三方”指基于履行本協(xié)議需要，由甲方、乙方共同或單方委托介入的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于：（1）跨境繼承事務(wù)中介機(jī)構(gòu)：___________（具體業(yè)務(wù)范圍，如法律咨詢、文件公證等）；（2）稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)：___________（稅務(wù)申報(bào)、減免申請等）；（3）資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)：___________（房產(chǎn)價(jià)值評估、匯率核定等）；（4）其他必要服務(wù)方：___________（如翻譯機(jī)構(gòu)、跨境支付平臺等）。2.第三方介入需以書面形式確認(rèn)，并列明服務(wù)內(nèi)容、期限及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第二十二條第三方介入的啟動(dòng)條件（1）標(biāo)的房產(chǎn)過戶涉及___________（國家/地區(qū)）強(qiáng)制性第三方審查要求；（2）稅務(wù)申報(bào)需專業(yè)機(jī)構(gòu)出具_(dá)__________（報(bào)告類型，如跨境稅務(wù)合規(guī)意見書）；（3）繼承權(quán)屬爭議需___________（機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁或調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方書面同意的情形。2.第三方選擇需符合___________（國家/地區(qū)）資質(zhì)要求，并提供___________（證明文件，如執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件）。第二十三條第三方服務(wù)范圍及義務(wù)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助辦理___________（具體事項(xiàng)，如繼承權(quán)跨境公證、房產(chǎn)登記文件翻譯等）；（2）稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)：按期完成___________（稅種）申報(bào)，確保符合___________（國家/地區(qū)）稅法規(guī)定；（3）評估機(jī)構(gòu)：出具符合___________（標(biāo)準(zhǔn)名稱）的評估報(bào)告，并對結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任；（4）其他服務(wù)方：按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成委托事項(xiàng)。2.第三方應(yīng)于___________（時(shí)間）前向委托方提交服務(wù)成果，并配合甲方、乙方答復(fù)稅務(wù)機(jī)構(gòu)或登記機(jī)構(gòu)的質(zhì)詢。第二十四條第三方費(fèi)用及支付方式1.第三方費(fèi)用由___________（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)，具體金額為___________（固定金額/按___________標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）；2.支付節(jié)點(diǎn)如下：（1）委托協(xié)議簽訂后___________日內(nèi)支付___________%；（2）服務(wù)成果驗(yàn)收合格后___________日內(nèi)支付尾款；3.逾期支付超過___________日的，第三方有權(quán)暫停服務(wù)且不承擔(dān)違約責(zé)任。第二十五條第三方責(zé)任限制與豁免1.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失，但不超過服務(wù)費(fèi)的___________倍；2.因甲方或乙方提供虛假信息導(dǎo)致的后果，第三方不承擔(dān)責(zé)任；3.不可抗力或政策變動(dòng)導(dǎo)致第三方無法履約的，第三方應(yīng)及時(shí)書面通知，并提供___________（機(jī)構(gòu)名稱）證明文件。第二十六條第三方保密義務(wù)1.第三方應(yīng)對知悉的甲方、乙方財(cái)產(chǎn)信息、稅務(wù)數(shù)據(jù)等保密，保密期限為協(xié)議終止后___________年；2.未經(jīng)甲方、乙方共同書面同意，第三方不得將服務(wù)過程中獲取的信息用于其他目的或向無關(guān)方披露。第二十七條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分1.第三方獨(dú)立承擔(dān)其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的法律責(zé)任（如評估錯(cuò)誤、稅務(wù)申報(bào)遺漏等）；2.甲方、乙方因自身過錯(cuò)（如延遲提供材料、指令錯(cuò)誤等）導(dǎo)致的第三方服務(wù)瑕疵，由責(zé)任方自行承擔(dān)后果；3.因第三方與甲方、乙方共同過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，按責(zé)任比例分擔(dān)。第二十八條第三方更換與終止（1）第三方喪失___________（國家/地區(qū)）執(zhí)業(yè)資質(zhì)；（2）第三方連續(xù)___________日未履行主要義務(wù)；（3）第三方行為嚴(yán)重?fù)p害甲方或乙方利益。2.更換第三方產(chǎn)生的額外費(fèi)用由___________（過錯(cuò)方/提議方）承擔(dān)。第二十九條第三方爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議適用___________（國家/地區(qū)）法律；2.爭議應(yīng)優(yōu)先通過___________（方式，如協(xié)商、調(diào)解）解決，未能解決的，提交___________（仲裁機(jī)構(gòu)/法院）管轄。第三十條第三方文件效力1.第三方出具的報(bào)告、證明等文件需經(jīng)___________（機(jī)構(gòu)名稱）認(rèn)證方為有效；2.甲方、乙方對第三方文件有異議的，可共同委托___________（復(fù)核機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行復(fù)核，費(fèi)用由___________（異議方/雙方按比例）承擔(dān)。第三十一條第三方介入的告知義務(wù)1.甲方或乙方單方引入第三方的，應(yīng)在___________日內(nèi)書面通知另一方，并提供第三方資質(zhì)文件；2.另一方收到通知后___________日內(nèi)未提出書面異議的，視為同意。第三十二條第三方與協(xié)議條款的銜接1.本協(xié)議第五條“稅費(fèi)承擔(dān)”中，第三方服務(wù)費(fèi)視為___________（稅費(fèi)類別，如過戶成本）的一部分；2.本協(xié)議第十四條“爭議解決”適用于涉及第三方的連帶爭議。第三十三條第三方知識產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的文件、報(bào)告等知識產(chǎn)權(quán)歸___________（委托方/第三方）所有，但甲方、乙方有權(quán)無償用于本協(xié)議目的。第三十四條第三方履約擔(dān)保1.第三方應(yīng)提供___________（擔(dān)保形式，如銀行保函、保證金等），金額為___________（貨幣單位）；2.擔(dān)保期限至___________（事件，如房產(chǎn)過戶完成）后___________日止。第三十五條第三方記錄的保存與調(diào)取1.第三方應(yīng)保存與服務(wù)相關(guān)的全部文件至少___________年；2.甲方、乙方有權(quán)在___________（時(shí)間）內(nèi)隨時(shí)調(diào)閱并復(fù)制上述文件。甲方（被繼承人/遺產(chǎn)管理人）：姓名/名稱：___________簽署日期：___________年___________月___________日簽署地點(diǎn)：___________（國家/地區(qū)）__________