私人租田合同范本

私人租田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：____________

注冊(cè)地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

經(jīng)營范圍：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：____________

注冊(cè)地址：____________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________

聯(lián)系方式：____________

經(jīng)營范圍：____________

合同簡介：

甲方作為出租方，愿意將位于____________的田地出租給乙方作為農(nóng)業(yè)用途。乙方作為承租方，愿意租賃甲方的田地，并按照雙方約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃田地過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有田地的所有權(quán)和使用權(quán)，并負(fù)責(zé)提供合格的田地給乙方使用。乙方作為承租方，擁有租賃田地的使用權(quán)，并按照約定的租金和期限進(jìn)行租賃。

雙方合作的背景是甲方擁有閑置的田地資源，而乙方需要田地來進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。為了充分利用資源，提高土地的利用效率，甲方?jīng)Q定將田地出租給乙方。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成租賃協(xié)議，約定租賃期限、租金、使用條件等事項(xiàng)。

本合同的簽訂是為了保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照約定的條款使用田地，并按時(shí)支付租金。乙方作為承租方，有權(quán)按照約定的條款使用田地，并按照約定的期限和方式支付租金。

本合同的履行期限為____________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定的方式使用田地，并按時(shí)支付租金。如果乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

如果發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同的履行期限和方式。

如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如果合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：____________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：____________

簽訂日期：____________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在私人租田過程中，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。合同涉及的具體內(nèi)容包括田地的出租、承租、租金支付、使用條件、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.甲方：指合同中的出租方，擁有田地的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方：指合同中的承租方，租賃甲方的田地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.田地：指甲方出租給乙方的土地，位于____________，面積為____________。

4.租金：指乙方按照約定的期限和方式支付給甲方的田地租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指乙方租賃田地的有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供合格的田地：甲方應(yīng)保證田地的質(zhì)量和使用權(quán)，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（2）維護(hù)田地：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)田地的日常維護(hù)和管理，保持田地的良好狀態(tài)。

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與田地租賃相關(guān)的行政手續(xù)。

（4）不得干涉乙方經(jīng)營：甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得要求乙方支付額外費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）支付租金：乙方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，不得逾期支付。

（2）合理使用田地：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用田地，不得擅自改變田地用途。

（3）維護(hù)田地：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)田地內(nèi)的農(nóng)作物種植、管理和保護(hù)，確保田地的可持續(xù)利用。

（4）遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、土地使用的法律法規(guī)，不得從事違法行為。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的權(quán)利和義務(wù)履行本合同，確保合同的順利進(jìn)行。如一方未能履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定田地租賃價(jià)格為每畝人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行租金支付：

1.合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首期租金，金額為人民幣_(tái)___元。

2.后續(xù)租金支付時(shí)間為每季度末月____日前，乙方應(yīng)支付當(dāng)季租金，金額為人民幣_(tái)___元。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________

開戶銀行：____________

銀行賬號(hào)：____________

乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的__%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同履行期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并與乙方協(xié)商確定新的租賃價(jià)格。雙方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供合格田地的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同，要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

（2）甲方干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失。

（3）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為租金的__%。

（2）乙方未按約定用途使用田地的，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

（3）乙方違反法律法規(guī)從事違法行為的，一切后果由乙方自行承擔(dān)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

本合同違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同的履行，避免違約情形的發(fā)生。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害導(dǎo)致的田地?fù)p毀或無法正常使用。

2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等導(dǎo)致的社會(huì)動(dòng)蕩，影響合同的正常履行。

3.政府行為：如政府頒布的新法律法規(guī)、政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。

4.其他不可抗力：如網(wǎng)絡(luò)故障、黑客攻擊等導(dǎo)致的數(shù)據(jù)傳輸中斷，影響合同履行。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定是否終止或繼續(xù)履行合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。若不可抗力事件僅導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限、方式等，以減輕不可抗力事件的影響。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的履行。在爭議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。

雙方確認(rèn)，本合同及其附件為解決雙方爭議的唯一法律文件。合同之外的任何口頭承諾、書面文件或其他形式的協(xié)議，均不具備法律效力。

雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。若雙方商定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為____________，仲裁地點(diǎn)為____________。

在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。任何一方違反本合同，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

2.合同變更：雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同終止的條件如下：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)租協(xié)議。

b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商決定終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同，導(dǎo)致對(duì)方損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方