2024年份8月份攜程長(zhǎng)租公寓客房銷(xiāo)售附加服務(wù)條款

2025攜程長(zhǎng)租公寓客房銷(xiāo)售附加服務(wù)條款?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________公寓名稱(chēng)：_____________公寓地址：_____________房間編號(hào)：_____________租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止第一條合同目的1.1甲方同意向乙方出租位于上述地址的長(zhǎng)租公寓客房，并按照本附加服務(wù)條款提供相關(guān)增值服務(wù)。1.2乙方同意承租該客房，并接受甲方提供的附加服務(wù)及相應(yīng)費(fèi)用。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）客房每日清潔服務(wù)，具體頻次為_(kāi)_______次/周；（2）客房設(shè)施維修與維護(hù)，響應(yīng)時(shí)間為收到通知后________小時(shí)內(nèi)；（3）公共區(qū)域（包括但不限于健身房、會(huì)客區(qū)）使用權(quán)；（4）每月________次免費(fèi)布草更換服務(wù)；（5）定制化餐飲配送服務(wù)（需提前________小時(shí)預(yù)訂）；（6）專(zhuān)屬管家服務(wù)，服務(wù)時(shí)間為每日________時(shí)至________時(shí)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方需支付的附加服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________），與租金一并支付。3.2定制化餐飲配送服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際消費(fèi)結(jié)算，標(biāo)準(zhǔn)為每餐________元至________元不等，具體以甲方公示價(jià)格為準(zhǔn)。第四條支付方式4.1附加服務(wù)費(fèi)用與租金合并支付，乙方應(yīng)于每月________日前將款項(xiàng)匯至甲方指定賬戶：_____________（開(kāi)戶行：_____________，戶名：_____________）。4.2若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停部分或全部附加服務(wù)，且每日按未付金額的________%收取滯納金。第五條服務(wù)變更與終止5.1乙方可于每月________日前書(shū)面申請(qǐng)調(diào)整附加服務(wù)項(xiàng)目，變更自次月生效。5.2若因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常提供，乙方有權(quán)要求按實(shí)際影響天數(shù)減免費(fèi)用。5.3租賃合同終止時(shí)，本附加服務(wù)條款自動(dòng)終止，已支付費(fèi)用不予退還。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)確保附加服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.2甲方須提前________日書(shū)面通知乙方涉及服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用或規(guī)則的重大變更。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施及服務(wù)，因故意或重大過(guò)失造成損壞的，需按市場(chǎng)價(jià)賠償。7.2乙方不得將附加服務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人，或用于非居住用途。第八條免責(zé)條款8.1因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為）導(dǎo)致服務(wù)中斷的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2因乙方自身原因（如未按約定時(shí)間配合服務(wù)）導(dǎo)致服務(wù)未能履行的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第九條隱私保護(hù)9.1甲方對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及居住數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得向第三方披露。9.2甲方因提供服務(wù)需收集乙方信息的，應(yīng)明確告知用途并征得同意。第十條保險(xiǎn)責(zé)任10.1甲方應(yīng)為公寓公共區(qū)域及提供的設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方可自行購(gòu)買(mǎi)室內(nèi)財(cái)物保險(xiǎn)。10.2因甲方過(guò)失導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方投保的保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期與租賃合同一致。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達(dá)甲方地址：_____________乙方地址：_____________13.2通知送達(dá)日期以郵寄簽收日或電子郵件發(fā)送成功日為準(zhǔn)。第十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1甲方提供的服務(wù)方案、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得用于商業(yè)目的。第十五條轉(zhuǎn)租限制15.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將客房及附加服務(wù)權(quán)益轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第十六條寵物管理16.1乙方需飼養(yǎng)寵物的，應(yīng)提前________日向甲方申請(qǐng)，并每月支付寵物管理費(fèi)________元。16.2寵物造成設(shè)施損壞或他人損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第十七條能源費(fèi)用17.1水、電、燃?xì)獾饶茉促M(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：水________元/噸，電________元/度，燃?xì)鈅_______元/立方米。17.2能源費(fèi)用由甲方代收，乙方應(yīng)于每月________日前結(jié)清。第十八條安全檢查18.1甲方有權(quán)每季度對(duì)客房進(jìn)行安全檢查，但應(yīng)提前________日通知乙方。18.2乙方不得擅自改裝電路、管道等設(shè)施，違規(guī)操作造成的后果由乙方自行承擔(dān)。第十九條緊急情況處理19.1遇火災(zāi)、燃?xì)庑孤┑染o急情況，甲方有權(quán)在未通知乙方的情況下進(jìn)入客房處置。19.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行應(yīng)急演練，每年至少________次。第二十條合同解除20.1若乙方累計(jì)拖欠費(fèi)用超過(guò)________日，甲方有權(quán)單方解除合同并要求賠償損失。20.2合同解除后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)搬離公寓并結(jié)清全部費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范圍21.1本合同所稱(chēng)“第三方”指基于履行本附加服務(wù)條款需要，由甲方引入或乙方申請(qǐng)并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，參與服務(wù)提供的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）設(shè)施維修服務(wù)商；（2）保潔服務(wù)外包公司；（3）安保服務(wù)提供商；（4）餐飲配送合作機(jī)構(gòu)；（5）保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)；（6）經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的其他服務(wù)主體。21.2第三方不因參與本合同履行而與甲乙雙方構(gòu)成合伙、雇傭或合資關(guān)系。第二十二條第三方服務(wù)引入程序22.1甲方引入第三方前，應(yīng)書(shū)面告知乙方該第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用分擔(dān)方式，乙方有權(quán)在收到通知后________日內(nèi)提出異議。22.2乙方申請(qǐng)引入第三方的，需向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及第三方資質(zhì)證明，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否批準(zhǔn)。22.3第三方服務(wù)合同應(yīng)由甲方與第三方單獨(dú)簽訂，乙方僅享有本合同項(xiàng)下約定的服務(wù)權(quán)益。第二十三條第三方服務(wù)監(jiān)督23.1甲方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)在先行賠付后向第三方追償。23.2乙方發(fā)現(xiàn)第三方服務(wù)不符合約定的，應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)向甲方書(shū)面反饋，甲方須在________小時(shí)內(nèi)啟動(dòng)核查及整改程序。第二十四條第三方服務(wù)費(fèi)用24.1由甲方引入的第三方服務(wù)費(fèi)用已包含在本合同第3.1條約定的附加服務(wù)費(fèi)中，乙方無(wú)需額外支付。（1）基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)；（2）超出基礎(chǔ)服務(wù)范圍的費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生額支付，結(jié)算周期為_(kāi)_______日/月。第二十五條第三方責(zé)任劃分25.1因第三方提供的設(shè)備、材料或操作導(dǎo)致的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，按下列原則承擔(dān)責(zé)任：（1）因第三方故意或重大過(guò)失造成的損害，由第三方直接承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲方未盡監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致的損害，由甲方承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損害，由乙方自行承擔(dān)。25.2第三方應(yīng)自行投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。第二十六條第三方服務(wù)變更26.1甲方更換第三方服務(wù)商的，應(yīng)提前________日書(shū)面通知乙方，并提供新第三方資質(zhì)文件。26.2乙方對(duì)更換第三方有異議的，可自收到通知之日起________日內(nèi)提出書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)，雙方應(yīng)重新協(xié)商解決方案。第二十七條第三方信息保密27.1第三方在服務(wù)過(guò)程中獲取的乙方個(gè)人信息、居住數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密，須簽訂保密協(xié)議，保密期限自服務(wù)結(jié)束之日起不少于________年。27.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)共同追究其法律責(zé)任。第二十八條第三方服務(wù)終止（1）第三方連續(xù)________次服務(wù)評(píng)價(jià)低于約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方存在重大違約或違法行為；（3）第三方喪失相關(guān)資質(zhì)或許可。28.2服務(wù)終止后，第三方應(yīng)在________日內(nèi)完成工作交接，并撤出全部設(shè)備及人員。第二十九條爭(zhēng)議解決延伸29.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭(zhēng)議，優(yōu)先由甲方協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成的，按下列方式處理：（1）涉及服務(wù)質(zhì)量爭(zhēng)議的，提交_____________（機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行專(zhuān)業(yè)鑒定；（2）涉及經(jīng)濟(jì)賠償爭(zhēng)議的，通過(guò)_____________仲裁委員會(huì)仲裁。29.2仲裁裁決對(duì)甲方、乙方及第三方均具有約束力。第三十條第三方準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)（1）具有獨(dú)立法人資格及行業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（2）注冊(cè)資本不低于人民幣_(tái)_______萬(wàn)元；（3）近三年無(wú)重大安全事故記錄；（4）核心技術(shù)人員持有國(guó)家認(rèn)證的職業(yè)資格證書(shū)。30.2甲方應(yīng)建立第三方服務(wù)商評(píng)估檔案，乙方有權(quán)每年查閱________次評(píng)估結(jié)果。第三十一條緊急情況處置權(quán)31.1發(fā)生火災(zāi)、管道爆裂等緊急情況時(shí)，第三方可在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入客房實(shí)施搶險(xiǎn)作業(yè)，但需有甲方工作人員在場(chǎng)見(jiàn)證。31.2搶險(xiǎn)作業(yè)造成乙方財(cái)物損失的，由第三方或甲方根據(jù)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則承擔(dān)賠償。第三十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)特別約定（1）利用甲方提供條件完成的成果，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；（2）第三方獨(dú)立完成的成果，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，但甲方享有永久免費(fèi)使用權(quán)。第三十三條第三方服務(wù)記錄33.1第三方每次提供服務(wù)后應(yīng)填寫(xiě)《服務(wù)確認(rèn)單》，詳細(xì)記錄服務(wù)時(shí)間、內(nèi)容及乙方簽字確認(rèn)情況。33.2服務(wù)記錄保存期限不得少于租賃合同終止后________年。第三十四條連帶責(zé)任條款34.1因第三方原因?qū)е卤竞贤糠只蛉坎荒苈男械?，甲乙雙方可協(xié)商選擇：（1）由甲方在________日內(nèi)提供替代服務(wù)方案；（2）按影響天數(shù)減免乙方________%的附加服務(wù)費(fèi)；（3）提前終止本附加條款并結(jié)算費(fèi)用。第三十五條通知義務(wù)延伸35.1涉及第三方服務(wù)的重大事項(xiàng)變更，甲方應(yīng)通過(guò)_____________（如公寓公告欄/專(zhuān)用APP）進(jìn)行公示，公示期不少于________日。35.2乙方就第三方服務(wù)提出的投訴，甲方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)出具書(shū)面受理回執(zhí)。第三十六條合同效力銜接36.1本修正條款與第一部分條款具有同等法律效力，沖突之處以簽署時(shí)間在后的約定為準(zhǔn)。36.2本修正條款自三方簽署之日起生效，有效期與主合同一致。合同簽署頁(yè)甲方（蓋章