防水店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

防水店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：廣東省廣州市天河區(qū)防水建材商店

甲方地址：廣東省廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：廣東省深圳市寶安區(qū)防水建材商店

乙方地址：廣東省深圳市寶安區(qū)XX路XX號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)防水建材行業(yè)的共同認(rèn)識(shí)和興趣，甲方愿意將其擁有的防水店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方在防水店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。通過(guò)明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障店鋪轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)為今后的合作奠定良好的基礎(chǔ)。

本合同的內(nèi)容主要包括：店鋪轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

為確保合同的履行，甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┱鎸?shí)、有效的身份證明和聯(lián)系方式。同時(shí)，雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為XX年。合同期滿后，如甲乙雙方未提出終止或修改合同，本合同自動(dòng)續(xù)約。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)合同的解釋和履行均以本合同為準(zhǔn)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：廣東省廣州市天河區(qū)防水建材商店

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：廣東省深圳市寶安區(qū)防水建材商店

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在防水店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括店鋪轉(zhuǎn)讓的范圍、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.防水店鋪：指位于廣東省廣州市天河區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪，店鋪號(hào)為XXX。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其擁有的防水店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用，具體金額如附件所示。

3.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)防水店鋪擁有合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2.甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的詳細(xì)情況，包括店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。

4.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成店鋪的轉(zhuǎn)讓，并將店鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。

5.甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)狀況良好，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照約定時(shí)間支付。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后所需辦理的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)用，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)店鋪而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收店鋪的實(shí)際控制權(quán)，并開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。

5.乙方應(yīng)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。

2.甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.甲乙雙方應(yīng)尊重對(duì)方合法權(quán)益，不得擅自變更或解除合同。

4.甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

5.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），乙方應(yīng)按照以下支付方式進(jìn)行支付：

1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）作為定金。

2.乙方應(yīng)在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【】%，即人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。

2.甲方應(yīng)在合同生效后的【】日內(nèi)，完成店鋪的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將店鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。

3.乙方應(yīng)在合同生效后的【】日內(nèi)，支付定金，并在店鋪轉(zhuǎn)讓完成后支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)完成店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

2.若乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.甲乙雙方均承認(rèn)違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失時(shí)，守約方有權(quán)向違約方追償實(shí)際損失。

5.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的【】%作為賠償。

6.本合同所稱的違約行為，包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、未能按時(shí)履行義務(wù)、違反合同約定的條款等。

7.在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如強(qiáng)制征收、征用、限制貿(mào)易等）、社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)【】日，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受損失的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非法院另有判決。

4.甲乙雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通暢通，避免因爭(zhēng)議影響合同的履行。

6.甲乙雙方同意，爭(zhēng)議解決的結(jié)果不得影響本合同的有效性和可執(zhí)行性。

7.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：甲乙雙方同意，除非雙方另有書(shū)面協(xié)議，本合同一旦簽署，不得擅自變更。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)、政策等要求終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于店鋪的交接、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的結(jié)算等。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.合同的解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定；本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。

3.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方可以就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本