農(nóng)村耕地出租合同范本

農(nóng)村耕地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，擁有耕地XX畝，為了提高耕地利用效率，增加農(nóng)民收入，甲方擬將耕地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。乙方作為一家農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，具備豐富的農(nóng)業(yè)種植經(jīng)驗(yàn)和先進(jìn)的種植技術(shù)，愿意承租甲方耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在耕地出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同內(nèi)容主要包括甲乙雙方的當(dāng)事人信息、耕地出租的基本情況、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。

在農(nóng)村耕地出租合同范本中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)保證耕地的質(zhì)量和數(shù)量，確保耕地的合法性，乙方則應(yīng)按約定支付租金，合理使用耕地，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。同時(shí)，雙方應(yīng)共同努力，應(yīng)對(duì)不可抗力因素的影響，確保合同的履行。

在農(nóng)村耕地出租過程中，價(jià)格與支付條件是雙方關(guān)注的重要問題。雙方應(yīng)在合同中明確租金的定價(jià)原則、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)。此外，合同還應(yīng)約定雙方的違約責(zé)任，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

在履行期限方面，雙方應(yīng)按照合同約定完成耕地出租的相關(guān)手續(xù)和義務(wù)。如有特殊情況需要延長(zhǎng)履行期限，應(yīng)書面協(xié)議，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在農(nóng)村耕地出租過程中，如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，共同承擔(dān)由此引起的責(zé)任。

對(duì)于合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村耕地出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：甲方將耕地出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，乙方承租甲方耕地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)。雙方按照平等自愿、互惠互利的原則，共同遵守本合同的約定。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指XXX農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址位于XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為李四。

3.耕地：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)種植的土地，數(shù)量為XX畝。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的耕地出租費(fèi)用，具體金額和支付方式見合同約定。

5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指乙方在耕地上進(jìn)行的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證耕地的質(zhì)量和數(shù)量，確保耕地的合法性。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供耕地給乙方使用，并確保耕地的暢通和便利。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與耕地出租相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)耕地的使用情況，并要求乙方按照約定方式進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

5.甲方在合同履行過程中如遇不可抗力因素，應(yīng)與乙方協(xié)商，采取措施減輕損失。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用耕地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金給甲方，具體金額和支付方式見合同約定。

3.乙方應(yīng)合理使用耕地，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行，不得擅自改變耕地的用途。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和耕地的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方在合同履行過程中如遇不可抗力因素，應(yīng)與甲方協(xié)商，采取措施減輕損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金定價(jià)：耕地的租金為每畝每年人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度開始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

4.價(jià)格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.耕地交付：甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將耕地交付給乙方使用。

3.租賃期限：耕地的租賃期限為____年，自耕地交付之日起計(jì)算。

4.續(xù)約條款：租賃期滿后，乙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間交付耕地的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元給乙方。

b.甲方未按約定保證耕地質(zhì)量和數(shù)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)耕地及賠償乙方損失的責(zé)任。

c.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元給甲方。

b.乙方未合理使用耕地的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)耕地及賠償甲方損失的責(zé)任。

c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.違約與解除合同：一方違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.違約金和賠償：違約方應(yīng)支付給對(duì)方因違約所造成的直接損失的賠償金，賠償金的上限不超過合同總金額的XX%。

6.爭(zhēng)議解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行合同。

2.不可抗力情況：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)、電信故障等。

3.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。若不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力后果：受影響方應(yīng)盡力減少不可抗力事件導(dǎo)致的損失，并應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，采取合理措施減輕損失。

5.不可抗力事件的證明：受影響方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：若仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非另有約定。

6.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

7.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

8.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式是雙方解決爭(zhēng)議的最后手段，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，除非另有約定，本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方違約嚴(yán)重，另一方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意終止。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用耕地，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)在合同解除后的一定時(shí)間內(nèi)退還乙方已支付的租金。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.完整協(xié)議：本合同及附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

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