違建隔間出租合同范本

違建隔間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的違建隔間，現(xiàn)擬將該隔間出租給乙方使用。甲方作為出租方，乙方作為承租方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方（出租方）同意將上述違建隔間出租給乙方（承租方）使用，乙方同意承租該隔間。

二、甲乙雙方確認，本合同的簽訂是為了充分利用違建隔間的資源，實現(xiàn)雙方共贏，乙方租賃該隔間并非用于從事違法違規(guī)活動。

三、本合同的簽訂是基于甲方對乙方的信任，乙方在簽訂合同時，應向甲方出示相關證件，以證明其具備承租該隔間的資格。

四、本合同期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計××個月。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方重新簽訂合同。

五、租金及支付方式：

1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金每三個月支付一次。

2.乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

六、甲方權利與義務：

1.甲方應保證出租的違建隔間符合國家相關法律法規(guī)要求，不得影響乙方正常使用。

2.甲方在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

3.甲方在合同期限內(nèi)，應確保隔間設施設備正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后兩個工作日內(nèi)予以修復。

七、乙方權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用違建隔間，但不得從事違法違規(guī)活動。

2.乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

3.乙方在租賃期間，應合理使用隔間設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

八、違約責任：

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的10%。

2.甲方未按約定提供隔間，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

九、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

十、爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：×××公司

乙方（承租方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在違建隔間出租過程中的權利與義務，確保雙方在平等、自愿、誠實信用的原則下開展合作。合同范圍包括甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人/負責人、聯(lián)系方式等基本信息，以及租金、租賃期限、違約責任等方面的具體內(nèi)容。

第二條定義

1.甲方：指本合同中作為出租方的×××公司。

2.乙方：指本合同中作為承租方的×××公司。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的違建隔間使用費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用違建隔間的有效時間。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務：

1.甲方應保證出租的違建隔間符合國家相關法律法規(guī)要求，不得影響乙方正常使用。

2.甲方在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。

3.甲方在合同期限內(nèi)，應確保隔間設施設備正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后兩個工作日內(nèi)予以修復。

4.甲方應按照乙方合理要求，提供隔間相關的必要信息。

二、乙方權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用違建隔間，但不得從事違法違規(guī)活動。

2.乙方應按照合同約定支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

3.乙方在租賃期間，應合理使用隔間設施設備，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

4.乙方應按照甲方的要求，合理使用和愛護隔間內(nèi)的設施設備，確保隔間安全。

5.乙方在租賃期間，如遇到業(yè)務需求變化，需提前一個月通知甲方，協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應提供轉(zhuǎn)賬憑證以供甲方核對。

4.乙方逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

5.甲方應在收到乙方租金后三個工作日內(nèi)出具收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個月。

2.租賃期限自××年××月××日起至××年××月××日止，共計××個月。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方重新簽訂合同。

3.甲方應在合同生效后七個工作日內(nèi)將違建隔間交付給乙方使用。

4.乙方應在合同生效后五個工作日內(nèi)開始支付租金。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的10%。

2.甲方未按約定提供隔間，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

3.甲方未在合同生效后七個工作日內(nèi)交付隔間，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未在合同生效后五個工作日內(nèi)開始支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲方未保證隔間符合國家相關法律法規(guī)要求，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。

8.雙方應按照本合同約定履行各自的權利與義務，如一方違約，對方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

9.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方同意通過法定途徑進行鑒定和裁決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡合理努力提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內(nèi)提供證明文件，并按照本合同約定履行通知義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，雙方均放棄其他爭議解決方式，包括但不限于仲裁、調(diào)解等。

4.無論爭議金額大小，雙方均有權選擇通過訴訟解決爭議。

5.如果雙方在爭議解決過程中選擇了訴訟，任何一方均應按照法院的要求提交必要的證據(jù)和文件，并履行法院判決或裁定的義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應發(fā)送至本合同約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求搬離隔間，并支付合同終止后的相關費用。

5.本合同的任何條款不得違反國家相關法律法規(guī)，如違反的，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限