飯店轉(zhuǎn)讓租借合同范本

飯店轉(zhuǎn)讓租借合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××餐飲管理有限公司”，是一家具備獨立法人資格的企業(yè)，注冊地址為“××省××市××區(qū)××街道××號”，法定代表人為“×××”。其主要業(yè)務(wù)為餐飲管理與咨詢服務(wù)。在此合同中，甲方作為買方/出租方/委托方，承擔相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話×××××××××，郵箱×××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××餐飲店”，是一家具備獨立法人資格的企業(yè)，注冊地址為“××省××市××區(qū)××街道××號”，法定代表人為“×××”。其主要業(yè)務(wù)為餐飲服務(wù)。在此合同中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，承擔相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話×××××××××，郵箱×××××××××。

合同簡介：

甲方作為餐飲管理有限公司，擁有豐富的餐飲行業(yè)管理經(jīng)驗與資源。乙方作為餐飲店，擁有良好的經(jīng)營業(yè)績與口碑。為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，甲方?jīng)Q定將部分經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任。在此基礎(chǔ)上，雙方達成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，以確保合同的履行。

本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間的合作行為，維護雙方合法權(quán)益，促進餐飲行業(yè)的繁榮與發(fā)展。雙方應(yīng)嚴格按照合同條款執(zhí)行，如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，以維護長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方作為承租方享有經(jīng)營權(quán)，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營責任。合同范圍包括飯店的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營權(quán)的賦予、租金支付、經(jīng)營管理等具體內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.飯店：指位于××省××市××區(qū)××街道××號的餐飲場所，包括但不限于餐廳、廚房、倉庫等。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其在飯店中的權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.經(jīng)營權(quán)：指乙方在飯店中進行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的飯店轉(zhuǎn)讓費用。

5.經(jīng)營管理：指乙方對飯店進行日常經(jīng)營管理，包括員工管理、菜單制定、營銷推廣等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對飯店的權(quán)益有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益不存在任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)向乙方提供飯店的詳細資料，包括設(shè)施設(shè)備、員工信息、財務(wù)報表等。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將飯店的相關(guān)證照過戶給乙方。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行飯店的日常經(jīng)營管理，提供必要的培訓與指導。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，并開具合法的發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金給甲方。

2.乙方應(yīng)自行承擔飯店的經(jīng)營風險，并確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

3.乙方應(yīng)自行負責飯店的人事管理，包括但不限于招聘、培訓、考核等。

4.乙方應(yīng)自行承擔飯店的運營成本，包括但不限于原材料采購、水電費、員工工資等。

5.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成對飯店的裝修改造，并取得相關(guān)證照。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護飯店的聲譽與利益，促進飯店的持續(xù)發(fā)展。如遇爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，以維護長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第四條價格與支付條件

1.本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付。

2.乙方支付方式為：【】期限內(nèi)一次性支付/按【】期支付，每期支付金額為【】元整。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價格。

4.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金。

5.甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票，乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)將飯店的相關(guān)證照過戶給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】個月內(nèi)完成對飯店的裝修改造，并取得相關(guān)證照。

3.乙方應(yīng)在取得證照后【】個月內(nèi)開始營業(yè)。

4.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按照逾期金額的【】%支付違約金。

3.甲方未按照約定時間提供飯店的詳細資料、協(xié)助乙方進行經(jīng)營管理或者未按照約定時間將證照過戶給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

4.甲方應(yīng)保證其對飯店的權(quán)益有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，并確保轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益不存在任何法律糾紛。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或存在法律糾紛的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

5.乙方應(yīng)自行承擔飯店的經(jīng)營風險，并確保經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如乙方經(jīng)營活動違反法律法規(guī)導致合同無效的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

6.本合同有效期內(nèi)，一方未經(jīng)另一方同意，不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方違反此約定，轉(zhuǎn)讓無效，并應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

7.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

違約金支付后，不免除違約方應(yīng)承擔的其他違約責任。本合同約定的違約金條款如有沖突，以較高金額為準。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

在發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響程度，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不承擔違約責任。但是，如果不可抗力事件僅影響合同的部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同。

第八條爭議解決

雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的裁決或其他法律文書停止履行。

雙方應(yīng)承擔因訴訟、仲裁或其他爭議解決方式而產(chǎn)生的費用。如果一方敗訴，敗訴方應(yīng)承擔對方因此產(chǎn)生的合理費用。

本合同的簽訂地為【】。雙方確認，選擇該地點作為爭議解決地點，旨在便利合同的履行和爭議的解決。

雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同的有效期為【】年。除非合同終止條件成就，否則合同到期自動續(xù)約【】年。

4.合同終止：本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的飯店資源，并按照甲方要求遷出飯店。

5.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用與爭議解決：本合同的履行、解釋及爭議的解決適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴