買房賣房中介合同范本

買房賣房中介合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

甲方二（如有）：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方一：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

乙方二（如有）：

名稱：×××

地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

本合同是由甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）于××年××月××日共同簽訂的關于購買/出售/租賃房屋的中介服務合同。甲方委托乙方作為其購房/出售/租賃房屋的中介服務提供商，乙方同意為甲方提供相關服務。

根據(jù)雙方當事人的意愿和實際情況，本合同旨在明確雙方在此次購房/出售/租賃房屋過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。合同內(nèi)容包括雙方的基本信息、中介服務的范圍、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

在此背景下，甲方愿意支付乙方中介服務費用，乙方則需按照甲方的要求，為其尋找合適的房屋，并協(xié)助甲方完成購房/出售/租賃等相關手續(xù)。雙方希望通過本合同，建立互信、平等、公平的合作關系，實現(xiàn)共贏。

一、雙方權利與義務

……

二、價格與支付條件

……

三、履行期限

……

四、違約責任

……

五、不可抗力

……

六、爭議解決

……

七、其他條款

……

八、附則

……

九、簽署

……

甲方（買方/出租方/委托方）：

（簽名/蓋章）

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

（簽名/蓋章）

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間關于購買/出售/租賃房屋的中介服務關系，明確雙方的權利與義務，確保中介服務的質(zhì)量和效率。具體內(nèi)容包括，但不僅限于：

1.乙方作為中介服務提供商，負責為甲方尋找合適的房屋，并提供相關的市場信息和建議。

2.乙方需協(xié)助甲方進行看房、談判、簽訂房屋買賣/租賃合同等相關事宜。

3.乙方應保證所提供信息的真實性和準確性，并依法合規(guī)地完成中介服務。

4.甲方應向乙方支付約定的中介服務費用，并配合乙方完成中介服務過程中的各項事宜。

5.甲方應對乙方提供的房屋信息進行核實，并對交易過程中的風險進行評估和防范。

第二條定義

為本合同所述，以下術語定義如下：

1.甲方：指購買/出租房屋的當事人，或委托他人進行購買/出租房屋的當事人。

2.乙方：指提供購買/出售/租賃房屋中介服務的當事人。

3.中介服務：指乙方為甲方提供的尋找合適的房屋、提供市場信息、協(xié)助談判等服務。

4.中介服務費用：指乙方為提供中介服務所收取的費用。

5.房屋：指本合同所述的購買/出售/租賃的房地產(chǎn)。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方提供真實的房屋信息，并對其進行核實。

2.甲方有權在了解房屋信息后，決定是否進行購買/租賃。

3.甲方應按照約定向乙方支付中介服務費用。

4.甲方應配合乙方完成中介服務過程中的各項事宜。

5.甲方在交易過程中應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方提供真實的個人信息和購房/租賃需求。

2.乙方有權在了解甲方需求后，為其提供合適的房屋信息。

3.乙方應保證所提供信息的真實性和準確性，并依法合規(guī)地完成中介服務。

4.乙方應協(xié)助甲方進行看房、談判、簽訂房屋買賣/租賃合同等相關事宜。

5.乙方在交易過程中應遵循誠實信用原則，不得故意隱瞞或提供虛假信息。

第四條價格與支付條件

中介服務費用為人民幣【】（大寫：【】元整），甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.在合同簽訂后的【】天內(nèi)，甲方應向乙方支付中介服務費用的【】%。

2.在乙方完成中介服務后的【】天內(nèi)，甲方應向乙方支付剩余的中介服務費用。

3.甲方支付中介服務費用時，應提供正規(guī)的發(fā)票。

4.甲方未按約定時間支付中介服務費用的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】個月。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【】個月。

1.乙方應在合同生效后的【】天內(nèi)，向甲方提供合適的房屋信息。

2.甲方應在收到乙方提供的房屋信息后的【】天內(nèi)，決定是否進行購買/租賃。

3.如甲方?jīng)Q定購買/租賃，雙方應在中介服務完成后【】天內(nèi)簽訂房屋買賣/租賃合同。

4.雙方應在中介服務完成后【】天內(nèi)，完成房屋過戶/交付等相關手續(xù)。

第六條違約責任

1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。

2.乙方提供虛假房屋信息或者故意隱瞞房屋真實情況的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的【】%作為賠償。

3.甲方未按約定時間支付中介服務費用的，應按照逾期支付金額的【】%支付違約金。

4.甲方未按約定購買/租賃房屋的，應支付乙方中介服務費用的【】%作為違約金。

5.乙方未按約定時間提供房屋信息或者未完成中介服務的，應按照逾期完成中介服務天數(shù)的【】元/天支付違約金。

6.因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔違約責任。

7.雙方應遵守法律法規(guī)，不得故意拖延或拒絕履行合同義務，否則應承擔相應的法律責任。

8.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨變更或解除本合同。

9.本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用、公平原則，協(xié)商解決。如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情況：

-自然災害，如地震、洪水、臺風等；

-政府行為，如法律法規(guī)的變更、行政命令的采取等；

-社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

-電信網(wǎng)絡故障、電力中斷等導致無法正常履行合同的情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡一切合理努力減少損失，同時提供相關證明材料。

7.3遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。

7.4當不可抗力事件持續(xù)存在，導致合同無法履行超過【】天時，雙方可以協(xié)商終止本合同，并互相免除責任。

7.5雙方應盡的義務和責任在本合同終止后【】天內(nèi)繼續(xù)有效，包括但不限于保密義務和處理善后事宜。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.4雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式，任何一方在爭議發(fā)生之日起【】天內(nèi)向仲裁機構提出仲裁申請。

8.5仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，雙方應履行仲裁裁決。

8.6雙方應承擔各自的仲裁費用。

8.7本合同的任何爭議如涉及第三方的權益，應由雙方協(xié)商解決，或者根據(jù)法律規(guī)定處理。

8.8本合同的爭議解決條款是雙方經(jīng)過充分協(xié)商后達成的，具有法律效力，雙方應予以遵守。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。通知生效時間為對方實際收到通知的日期。

9.2合同變更

本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何一方未經(jīng)對方同意擅自變更本合同的，變更部分無效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

1.雙方協(xié)商一致終止本合同；

2.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

3.不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方均同意終止；

4.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

9.4保密義務

雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

9.5合同的完整性

本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

9.6法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附