當(dāng)代置業(yè)合同范本

當(dāng)代置業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)有限公司

甲方地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX置業(yè)有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

甲方作為買方、出租方或委托方，與乙方作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，基于雙方對房地產(chǎn)市場的共同認(rèn)識和信任，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下合同：

甲方愿意購買/租賃乙方所提供的房產(chǎn)/服務(wù)，乙方愿意出售/出租/提供相應(yīng)的房產(chǎn)/服務(wù)。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是建立在雙方對房地產(chǎn)市場的理解和信任基礎(chǔ)之上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，確保交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同的簽訂也是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、合作的房產(chǎn)/服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署等環(huán)節(jié)。雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同，并在充分理解合同內(nèi)容的基礎(chǔ)上簽署。

在本合同的履行過程中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決。

特此聲明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX置業(yè)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同簡介僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產(chǎn)交易/服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方購買/租賃乙方所提供的房產(chǎn)/服務(wù)；

2.乙方出售/出租/提供相應(yīng)的房產(chǎn)/服務(wù)；

3.雙方按照約定的價(jià)格和支付條件進(jìn)行交易；

4.雙方在約定的履行期限內(nèi)履行各自的義務(wù)；

5.雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指當(dāng)代置業(yè)集團(tuán)有限公司，作為買方、出租方或委托方。

2.乙方：指XX置業(yè)有限公司，作為賣方、承租方或服務(wù)提供方。

3.房產(chǎn)：指乙方所提供的房地產(chǎn)物業(yè)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。

4.服務(wù)：指乙方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

5.價(jià)格：指雙方約定的交易價(jià)格，包括房款、租金、服務(wù)費(fèi)等。

6.支付條件：指雙方約定的支付方式和支付時(shí)間等條件。

7.履行期限：指雙方約定的合同履行的時(shí)間期限。

8.違約：指一方未能履行合同約定的義務(wù)。

9.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

10.爭議解決：指雙方對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買/租賃乙方的房產(chǎn)/服務(wù)；

2.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件支付房款/租金等費(fèi)用；

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)；

4.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

5.甲方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定提供房產(chǎn)/服務(wù)給甲方；

2.乙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)/服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定；

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間履行合同義務(wù)；

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動；

5.乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行合同義務(wù)；

2.雙方應(yīng)在合同履行過程中，按照誠實(shí)信用原則進(jìn)行合作；

3.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同的履行；

4.雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密；

5.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款/租金：

a)___日內(nèi)支付首付款/租金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；

b)___日內(nèi)支付剩余房款/租金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.甲方支付房款/租金的方式為：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）。

4.甲方支付房款/租金的期限內(nèi)，如未能按時(shí)支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×___%。

5.乙方收取房款/租金后，應(yīng)出具相關(guān)收據(jù)/發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，如未能按時(shí)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.合同有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同到期后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額×___%。

2.甲方如未能按照約定時(shí)間支付房款/租金，乙方有權(quán)拒絕交付房產(chǎn)/提供服務(wù)，并按照本合同約定的違約金條款追究甲方責(zé)任。

3.乙方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)/提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.雙方如未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到證明文件后，根據(jù)情況決定是否解除合同或延期履行。

6.本合同約定的違約金條款不影響甲方/乙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和索賠。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并按照本合同約定的違約責(zé)任條款免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則和公平原則，積極履行合同義務(wù)，避免產(chǎn)生爭議。

2.如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁委員會作為本合同爭議的終局裁決機(jī)構(gòu)。如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向仲裁委員會提交仲裁申請。

4.仲裁裁決作出后，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決履行各自的義務(wù)，不得再就同一糾紛向人民法院起訴。

5.雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益，不得惡意拖延或阻礙爭議解決。

6.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等），按照本合同約定的方式承擔(dān)。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第九條其他條款

1.雙方應(yīng)通過電子郵件、短信、電話等方式保持溝通，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。

2.本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

3.任何一方如欲提前終止本合同，應(yīng)提前___天通知對方，并按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同的任何條款均不得違反相關(guān)法律法規(guī)。如本合同的任何條款與法律法規(guī)相沖突，該條款將自行失效，但不影響其他條款的效力。

5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄（如有）為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件（如有）為本合同的補(bǔ)充材料，與正文具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

4.本合同的簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，雙方