2025版常用版房屋租賃合同范本

2025版常用版房屋租賃合同范本doc本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法所有的坐落于省市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋類型為（如住宅、商用等）。1.3該房屋的權(quán)屬證書編號為，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，并未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制。1.4房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件一《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。第二條租賃用途2.1乙方承租該房屋的用途為（如居住、辦公、商業(yè)等），乙方不得擅自改變房屋的用途，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。2.2乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不利用該房屋從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)回復(fù)。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1雙方約定租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/月（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式為（如按月、按季度、按年支付），乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%支付違約金。4.3租金支付賬戶信息：開戶銀行：戶名：賬號：4.4租金在租賃期間不得調(diào)整。如需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金及其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。5.2押金在租賃期滿或合同終止后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，剩余部分由甲方無息退還乙方。5.3租賃期間，與房屋相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。具體費(fèi)用分擔(dān)方式見附件二《費(fèi)用分擔(dān)清單》。第六條房屋交付及驗收6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付租賃房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。6.2乙方在接收房屋時應(yīng)進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為房屋符合交付條件。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，并要求乙方返還房屋時恢復(fù)原狀。7.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。如因甲方原因?qū)е路课輷p毀，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3甲方不得在租賃期間無故干涉乙方的正常使用，不得提前收回房屋，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)7.4乙方有權(quán)自主使用租賃房屋，不受甲方不合理干涉。7.5乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.6乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得拖欠租金及各項費(fèi)用。第八條房屋維護(hù)與修繕8.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如需進(jìn)行大修或改動房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方書面同意。8.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。第九條轉(zhuǎn)租與退租9.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)給予書面回復(fù)。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，并由轉(zhuǎn)租方與甲方重新簽訂租賃合同。9.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。9.3租賃期間，如因政府部門規(guī)劃、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金。第十條合同的終止10.1本合同在以下情形下終止：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情形導(dǎo)致合同無法履行。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違反本合同約定，提前收回房屋或無故干涉乙方正常使用房屋的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。11.2乙方違反本合同約定，拒不支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償甲方的損失。11.3任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方已支付的租金及押金不予退還，作為甲方的損失補(bǔ)償。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月