2025標(biāo)準個人房租賃合同

2025標(biāo)準個人房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名/公司名稱），身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：，住所：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名/公司名稱），身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：，住所：。鑒于甲方作為出租方，同意將位于（地址）的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的及基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于（地址），建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。該房產(chǎn)的現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)以本合同簽訂時的實際情況為準。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計用途為（居住/辦公/商業(yè)等），乙方承諾按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月以書面形式向甲方提出，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房產(chǎn)的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包括（物業(yè)費/水電費/燃氣費等），具體費用承擔(dān)詳見本合同第四條。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付）。首次租金應(yīng)于年月日前支付，之后每次租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶：（賬戶名稱：，銀行：，賬號：）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其他費用4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)全額無息退還押金。4.2租賃期間，乙方需承擔(dān)該房產(chǎn)產(chǎn)生的（物業(yè)費、水電費、燃氣費、垃圾費、電視費等）及其他相關(guān)費用。具體費用標(biāo)準和支付方式由雙方另行約定或按相關(guān)管理部門規(guī)定執(zhí)行。第五條房產(chǎn)的交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同檢查該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房產(chǎn)交付確認書》。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得在房產(chǎn)內(nèi)存放危險物品，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動。在租賃期間，若乙方對房產(chǎn)進行裝修或添置設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，費用由乙方自理，且裝修或添置設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，除非雙方另有書面約定。5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施設(shè)備以正常使用狀態(tài)交還甲方。雙方應(yīng)共同檢查驗收，簽署《房產(chǎn)收回確認書》。若乙方未及時交還或未按正常使用狀態(tài)交還，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，并保留進一步追償?shù)臋?quán)利。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃期間內(nèi)不會因產(chǎn)權(quán)糾紛影響乙方的正常使用。（2）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同提前終止后收回房產(chǎn)。（3）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用狀態(tài)，并在交付時向乙方提供必要的協(xié)助。（4）甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金，除非雙方另有書面約定。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或告知甲方處理。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費及相關(guān)費用。（4）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或改變房產(chǎn)用途。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同內(nèi)容進行變更或解除。7.2若甲方未按本合同約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大瑕疵影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。7.3若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定時間交付房產(chǎn)或因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法正常使用，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并賠償乙方造成的實際損失。（2）若甲方在租賃期間內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收全部租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定支付租金或相關(guān)費用，乙方應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金責(zé)任。（2）若乙方未按約定時間交還房產(chǎn)或未按正常使用狀態(tài)交還，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)費用。（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或改變房產(chǎn)用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月