2025中外租賃合同(租金及租期條款) 標(biāo)準(zhǔn)版模板全

2025中外租賃合同(租金及租期條款)標(biāo)準(zhǔn)版模板全本合同由下列雙方于年月日在中國市訂立：出租方（甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：國籍：營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：承租方（乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：電子郵箱：國籍：營業(yè)執(zhí)照號碼：注冊地址：第一條

房屋基本情況1.1本合同所指租賃房屋座落于中國市區(qū)路號，建筑面積為平方米，用途為。1.2房屋所有權(quán)證號為：；共有權(quán)證號為：。1.3該房屋已通過相關(guān)部門驗收，并取得合法的使用許可。第二條

租賃用途2.1乙方承諾租賃該房屋用于經(jīng)營行業(yè)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。2.2乙方在租賃期間不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得違反國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)。第三條

租期3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個月以書面形式通知甲方，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條

租金及支付方式4.1本合同租金單價為元/平方米/月，月租金總額為人民幣元整（大寫：）。4.2租金按季度支付，第一期租金應(yīng)在本合同簽訂時支付，后續(xù)租金應(yīng)在下一付款周期開始日前日支付。4.3除非本合同另有規(guī)定，否則租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)不變，若要調(diào)整租金，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第五條

押金5.1乙方向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。5.2押金在房屋租賃關(guān)系終止時退還，但不計利息。5.3在下列情況下，甲方有權(quán)扣除押金：（1）乙方未繳納應(yīng)承擔(dān)的費用；（2）乙方未履行合同約定的義務(wù)造成甲方損失的；（3）乙方提前解約的。第六條

租金支付方式及地址6.1乙方應(yīng)以人民幣支付租金及其他費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2甲方指定的收款賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬戶號碼：銀行所在地：第七條

房屋修繕與使用7.1甲方提供的房屋符合國家房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，交付時房屋及附屬設(shè)施處于正常的使用狀態(tài)。7.2房屋的維修責(zé)任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)；（2）房屋內(nèi)部的日常維護，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、空調(diào)、電梯等設(shè)備的維修，由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，如需對房屋進行裝修或改造，必須事先得到甲方的書面同意，并簽訂書面裝修協(xié)議。7.4租賃期間，乙方如需增添或替換任何固定裝置或設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并在合同結(jié)束時與甲方協(xié)商處理方式。第八條

房屋的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方若需轉(zhuǎn)租，需提前向甲方提出書面申請，轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)甲方審核同意。第九條

提前解約9.1除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得擅自提前解除本合同。9.2有下列情形之一的，任何一方均可提前解除合同：（1）國家政策變化、不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）需調(diào)整房屋用途，符合法律法規(guī)規(guī)定。9.3解除合同應(yīng)當(dāng)書面通知另一方，通知到達之日為合同解除之日。第十條

合同的終止10.1合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。10.2合同一經(jīng)終止，乙方應(yīng)立即搬出該房屋，并將房屋返還甲方，不得有任何留置物品。第十一條

違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金數(shù)額為人民幣元整（大寫：）。如果違約金不足以賠償守約方的損失，違約方應(yīng)再行賠償差額部分。第十二條

爭議解決12.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十三條

其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同的修改或補充應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條

合同生效14.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并乙方支付首期租金和押金之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件一：房屋狀況說明書附件二：房屋設(shè)備清單出租方（甲方）：