2025租房合同附加協(xié)議樣本

2025租房合同附加協(xié)議樣本本附加協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：身份號：乙方（承租方）：地址：身份號：鑒于甲方與乙方已簽訂編號為的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為進一步明確雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下附加協(xié)議：第一條租金及相關費用1.1乙方應按照主合同約定的租金金額及支付方式向甲方支付租金。租金標準為人民幣元/月，每期租金應當在日前支付至甲方指定賬戶。1.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。如乙方需開具發(fā)票，甲方應配合提供相關票據(jù)，費用由乙方承擔。1.3如遇政策性調整或市場租金變化，雙方應另行協(xié)商租金調整事宜，協(xié)商不成的，仍按原租金標準執(zhí)行。第二條押金2.1乙方應向甲方支付押金人民幣元，用于保證乙方履行租賃合同約定的義務。2.2押金不計利息，如乙方在租賃期間無違約行為，甲方應于租賃期屆滿后日內無息退還押金。2.3如乙方違反主合同約定，導致甲方遭受損失，甲方有權從押金中扣除相應損失金額，不足部分有權要求乙方補足。第三條房屋的使用與維護3.1乙方應合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需對房屋進行裝修或改造，應提前日以書面形式征得甲方同意，并自行承擔相關費用。3.2乙方應按時支付房屋的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，甲方不承擔任何費用連帶責任。3.3房屋維修責任：（1）因乙方使用不當或疏于管理導致房屋或設施損壞的，維修費用由乙方承擔；（2）因房屋自然老化或不可抗力因素導致的損壞，維修費用由甲方承擔；（3）日常維護保養(yǎng)由乙方負責，費用自理。3.4乙方不得在租賃房屋內從事任何非法活動，不得存放危險物品或產(chǎn)生噪音、異味，不得影響鄰居的正常生活。第四條轉租及合同期滿4.1乙方不得將租賃房屋轉租、分租或以其他形式變相轉租他人，否則甲方有權單方面解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。4.3在租賃期內，如乙方不再繼續(xù)承租，應提前日以書面形式通知甲方，并結清所有費用，做好房屋的交接工作。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。5.3任何一方違反主合同或本協(xié)議約定的義務，導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權按日收取%的滯納金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣元，并賠償造成的損失。6.2乙方擅自轉租或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方違約金人民幣元，并賠償損失。6.3乙方在租賃期內提前退租的，應向甲方支付違約金人民幣元，甲方有權不予退還押金。6.4甲方無正當理由提前收回房屋的，應向乙方支付違約金人民幣元，并退還押金及利息。第七條通知與通訊7.1雙方之間的所有通知、函件等均應以書面形式發(fā)送至本協(xié)議中載明的地址，如地址變更的，應在變更后日內以書面形式通知對方。7.2通知自發(fā)送之日起日后視為已送達，除非對方能夠證明實際收到時間。第八條爭議解決8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章