2025購(gòu)房合同應(yīng)該簽范文

2025購(gòu)房合同應(yīng)該簽范文合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：乙方（買方）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方為位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）路號(hào)幢單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）路號(hào)幢單元室，房屋建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。該房屋的權(quán)屬狀況為：（如“甲方單獨(dú)所有”或“共有”，需明確說明）。甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋不存在任何形式的抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制。甲方承諾，若該房屋存在任何權(quán)利瑕疵，甲方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二條房屋價(jià)款該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：圓整），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。雙方約定，房?jī)r(jià)款的支付方式如下：首付款：人民幣元整（大寫：圓整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：剩余款項(xiàng)：人民幣元整（大寫：圓整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）銀行按揭貸款：甲方協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)，貸款金額為人民幣元整（大寫：圓整），貸款期限為年，貸款利率為%。乙方承諾按銀行要求提供相關(guān)資料，并按時(shí)償還貸款本息。（2）公積金貸款：甲方協(xié)助乙方辦理公積金貸款手續(xù)，貸款金額為人民幣元整（大寫：圓整），貸款期限為年，貸款利率為%。乙方承諾按公積金管理中心要求提供相關(guān)資料，并按時(shí)償還貸款本息。（3）分期付款：乙方應(yīng)于年月日、年月日分別支付人民幣元整（大寫：圓整）、人民幣元整（大寫：圓整）。甲方收取房?jī)r(jià)款后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第三條房屋交付甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，交付時(shí)該房屋應(yīng)滿足以下條件：（1）該房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件；（2）該房屋內(nèi)不得遺留任何甲方的物品、廢棄物或垃圾；（3）該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡仍O(shè)施已開通并正常使用（如未開通，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理開通手續(xù)）；（4）該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書已依法辦理完畢。交付當(dāng)日，甲方應(yīng)向乙方提供以下資料：（1）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（2）房屋質(zhì)量保證書；（3）房屋使用說明書；（4）相關(guān)稅費(fèi)的完稅憑證（如applicable）。該房屋的交付時(shí)間為乙方或其授權(quán)代表與甲方共同在交付驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)的時(shí)間。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的房?jī)r(jià)款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署文件等。甲方應(yīng)保證該房屋在交付前不得被征收、征用或納入拆遷范圍。甲方不得在未征得乙方書面同意的情況下，將該房屋出租、出售或以其他形式處分。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，并在約定時(shí)間內(nèi)取得該房屋的所有權(quán)。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。乙方應(yīng)配合甲方完成該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。乙方在取得該房屋后，應(yīng)按時(shí)繳納該房屋的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按本合同約定時(shí)間將該房屋交付乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金，直至房屋實(shí)際交付之日為止。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的全部損失。（2）若甲方未按本合同約定協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金，直至手續(xù)辦理完畢之日為止。（3）若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)實(shí)際支付之日為止。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。（2）若乙方未按本合同約定配合辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按房?jī)r(jià)款的%向甲方支付違約金，直至手續(xù)辦理完畢之日為止。（3）若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償遭受的全部損失。第六條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。如果因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的損失承擔(dān)方式。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無(wú)正文）甲方（簽字）：簽訂日期：年月