2025簡化版房屋租賃合同樣本

2025簡化版房屋租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（房屋坐落地址）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租上述房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）號的房屋出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。房屋面積為平方米，結(jié)構(gòu)為（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。第二條租賃期限雙方約定的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：戶名：銀行：賬號：3.3甲方收取租金后應(yīng)當向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方在租賃期間履行各項義務(wù)。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條房屋交付5.1甲方應(yīng)于租賃開始之日將房屋交付給乙方，并雙方簽字確認。5.2房屋交付時，雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施進行檢查，如有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)予以修復(fù)或說明。5.3交付時，雙方應(yīng)簽訂《房屋交付確認書》。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證其出租的房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，并且無權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方應(yīng)按照約定的時間交付房屋，并提供與房屋相關(guān)的有效證明文件。6.1.3甲方不得在租賃期間隨意提高租金標準，不得無正當理由收回房屋。6.1.4甲方有權(quán)對房屋的使用情況進行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常生活或工作。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方。6.2.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第七條房屋修繕責(zé)任7.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。7.2房屋結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。7.3若因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。7.4若甲方因維修需要進入房屋，應(yīng)提前日通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第八條費用承擔(dān)8.1租賃期間內(nèi)，水、電、燃氣、暖氣、通訊、有線電視、垃圾處理等費用由乙方承擔(dān)。8.2物業(yè)管理費由方承擔(dān)（如由甲方承擔(dān)，應(yīng)明確具體金額及支付方式）。8.3其他費用由方承擔(dān)（如需）。第九條轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。第十條合同解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：10.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；10.2.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；10.2.3乙方擅自改變房屋用途的；10.2.4乙方利用房屋進行違法活動的；10.2.5乙方損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，拒絕修復(fù)或賠償?shù)摹?0.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：10.3.1甲方未按約定時間交付房屋超過日的；10.3.2甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方生活或工作的；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。11.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：2025年