2025中介服務(wù)合同范本【房屋租賃】

2025中介服務(wù)合同范本【房屋租賃】本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（客戶）：地址：法定代表人/自然人：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于乙方需要通過甲方獲取房屋租賃中介服務(wù)，甲方同意為乙方提供相關(guān)中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1甲方接受乙方委托，為其提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）向乙方提供符合其需求的房屋信息；（2）協(xié)助乙方與房屋出租方進(jìn)行洽談；（3）促成房屋租賃合同的簽訂；（4）在租賃過程中提供必要的協(xié)助與支持。1.2服務(wù)范圍限于房屋租賃中介服務(wù)，不包括任何其他中介服務(wù)或代理行為。1.3甲方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并盡可能提供房屋的詳細(xì)情況，包括但不限于房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)歸屬、租賃價(jià)格、房屋現(xiàn)狀等。第二條服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用2.1服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整）。服務(wù)費(fèi)的支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），支付時(shí)間為。2.2服務(wù)費(fèi)包含甲方提供的中介服務(wù)費(fèi)用，但不包括以下費(fèi)用：（1）房屋租賃合同中約定的租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方在房屋租賃過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、維修費(fèi)等；（3）甲方因履行本合同產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。2.3若乙方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)暫停或終止提供中介服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)造成的損失。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋租賃中介服務(wù)相關(guān)的所有信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.2甲方應(yīng)積極履行中介職責(zé)，盡最大努力為乙方尋找符合需求的房屋，并促成房屋租賃合同的簽訂。3.3甲方有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)，并在服務(wù)完成后向乙方索取相應(yīng)的費(fèi)用。3.4甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并對(duì)乙方提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合其需求的房屋租賃中介服務(wù)，并對(duì)服務(wù)內(nèi)容提出合理的意見和建議。4.2乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供與房屋租賃相關(guān)的信息，并協(xié)助甲方完成中介服務(wù)。4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)，并履行與房屋出租方簽訂的房屋租賃合同中約定的義務(wù)。4.4乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題時(shí)，及時(shí)向甲方提出。第五條后續(xù)服務(wù)條款5.1在房屋租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)繼續(xù)為乙方提供必要的后續(xù)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助解決房屋租賃過程中可能出現(xiàn)的問題。5.2本合同的服務(wù)期限為個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。若乙方在服務(wù)期限內(nèi)未能成功簽訂房屋租賃合同，甲方可根據(jù)具體情況決定是否延長(zhǎng)服務(wù)期限或終止服務(wù)。5.3若乙方在服務(wù)期限內(nèi)成功簽訂房屋租賃合同，則本合同自動(dòng)終止，甲方不再提供后續(xù)中介服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方因故意或重大過失導(dǎo)致乙方未能成功租賃房屋，甲方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)給乙方造成的直接損失。6.2乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)或未履行其義務(wù)，甲方有權(quán)終止服務(wù)，并要求乙方支付未付服務(wù)費(fèi)及違約金，違約金為元（大寫：元整）。6.3若因乙方提供的信息不真實(shí)或不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方與房屋出租方產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第七條保密條款7.1甲方對(duì)乙方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2本合同終止后，甲方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為年。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同的簽訂地點(diǎn)為市區(qū)，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。10.3本合同附件（若有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月