2025標準租房合同協(xié)議書

2025標準租房合同協(xié)議書標準租房合同協(xié)議書（2025）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂，雙方共同遵守：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國（省/市）（區(qū)/縣）路/街號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房屋狀況及附屬設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件《房屋交付確認書》。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解并確認無誤。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。租金支付方式為：（a）按月支付，乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金；（b）按季度支付，乙方應(yīng)于每季度首月日前支付本季度租金；（c）按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前支付本年度租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照日租金的%支付違約金，直至租金支付完畢為止。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付本合同約定的違約金及相關(guān)損失賠償。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣元整（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，剩余押金應(yīng)在租賃期屆滿且雙方結(jié)算完畢后日內(nèi)退還乙方，不計利息。押金不得用于抵扣租金或其他費用，除非雙方另有書面約定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、地點將該房屋交付乙方使用，并確保該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定或雙方協(xié)商一致。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)（如有）。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并負責日常維護及維修。因乙方使用不當或過失導致的損壞，乙方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)賠償責任。乙方不得在該房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。乙方應(yīng)按時支付該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等各項費用。第六條房屋使用與維護甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并提供相關(guān)設(shè)備的使用說明或操作指南（如有）。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進行維修或委托專業(yè)機構(gòu)維修。房屋的日常維護及維修費用由乙方承擔，除非損壞系甲方故意或重大過失所致。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或安裝任何可能對房屋造成永久性損害的設(shè)備，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可進行。轉(zhuǎn)租期限不得超過剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔原承租方的所有責任。第八條合同變更與解除本合同履行期間，任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非發(fā)生以下情形：（a）因不可抗力導致房屋無法正常使用；（b）一方嚴重違反本合同約定，導致另一方無法繼續(xù)履行合同。如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第九條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的實際損失。租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付未履行期間的租金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的%向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同。乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：《房屋交付確認書》《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：日期：年月