2024年9月份非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承基地使用權(quán)分割

2025年非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承基地使用權(quán)分割?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.1“基地”指位于___________________________的建筑物及附屬設(shè)施，總建筑面積為___________________________平方米，具體范圍以產(chǎn)權(quán)證明文件及附圖為準(zhǔn)。1.2“使用權(quán)分割”指甲方將基地內(nèi)特定區(qū)域（詳見附件一《分割區(qū)域平面圖》）的使用權(quán)授予乙方，乙方依約獨立使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3“非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目”指經(jīng)___________________________（主管單位名稱）認(rèn)定的、乙方負(fù)責(zé)傳承的___________________________（項目名稱）。第二條使用權(quán)分割范圍（1）區(qū)域一：___________________________，面積___________________________平方米；（2）區(qū)域二：___________________________，面積___________________________平方米；（3）公共區(qū)域：包括___________________________，乙方享有合理使用權(quán)。2.2分割區(qū)域的四至界限、功能用途及配套設(shè)施以附件一為準(zhǔn)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方對分割區(qū)域的使用是否符合約定用途；（2）要求乙方按期支付費用；（3）因公共利益或政策調(diào)整需提前收回使用權(quán)時，享有單方解除權(quán)。3.2甲方義務(wù)：（1）確保分割區(qū)域權(quán)屬清晰，無第三方權(quán)利爭議；（2）提供基地公共設(shè)施的正常運維；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)備案或?qū)徟掷m(xù)。3.3乙方權(quán)利：（1）獨立使用分割區(qū)域開展非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承活動；（2）經(jīng)甲方書面同意后，對分割區(qū)域進行必要改造；（3）優(yōu)先續(xù)約權(quán)（需滿足本合同第十四條約定）。3.4乙方義務(wù)：（1）不得將分割區(qū)域用于非傳承活動或其他商業(yè)用途；（2）承擔(dān)分割區(qū)域內(nèi)的安全管理責(zé)任；（3）配合甲方完成基地整體規(guī)劃調(diào)整。第四條使用期限4.1本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2合同期滿前______個月，乙方可提出書面續(xù)約申請，雙方另行協(xié)商續(xù)約條件。第五條費用及支付方式（1）使用權(quán)分割費：每年人民幣___________________________元；（2）公共設(shè)施維護費：每年人民幣___________________________元；（3）其他費用：___________________________。5.2支付時間為每年______月______日前，支付方式為___________________________。5.3逾期支付超過______日的，甲方有權(quán)按日收取______%滯納金，并暫停乙方使用權(quán)。第六條使用規(guī)則6.1乙方須在分割區(qū)域內(nèi)顯著位置懸掛非物質(zhì)文化遺產(chǎn)標(biāo)識，并接受公眾監(jiān)督。6.2乙方開展大型活動（參與人數(shù)超過______人）需提前______日向甲方報備。6.3乙方不得在分割區(qū)域內(nèi)存放危險物品或?qū)嵤┛赡軗p害建筑結(jié)構(gòu)的行為。第七條維護與修繕7.1日常維護由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。7.2因乙方過錯導(dǎo)致分割區(qū)域設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。7.3基地主體結(jié)構(gòu)修繕由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合施工。第八條保險責(zé)任8.1乙方需為分割區(qū)域投保財產(chǎn)綜合險，保險金額不低于人民幣___________________________元。8.2保險單副本應(yīng)于合同生效后______日內(nèi)提交甲方備案。第九條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租予第三方。9.2經(jīng)甲方同意的轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余期限。第十條合同終止10.1雙方協(xié)商一致可提前終止合同。10.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）連續(xù)______年未開展傳承活動；（2）擅自改變分割區(qū)域用途；（3）拖欠費用超過______日。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償乙方實際損失。11.2乙方違約的，甲方有權(quán)要求限期改正，并按合同總金額______%收取違約金。第十二條不可抗力12.1因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2受影響方應(yīng)于事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供權(quán)威機構(gòu)證明。第十三條爭議解決13.1本合同爭議應(yīng)提交___________________________（仲裁委員會名稱）仲裁解決。13.2仲裁期間，除爭議條款外，其他條款仍應(yīng)履行。第十四條知識產(chǎn)權(quán)14.1乙方在分割區(qū)域內(nèi)創(chuàng)作的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)衍果，知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。14.2甲方不得擅自使用乙方商標(biāo)、標(biāo)識或宣傳資料。第十五條通知與送達(dá)甲方：___________________________乙方：___________________________15.2送達(dá)方式包括但不限于掛號信、快遞或電子郵件（需雙方確認(rèn)郵箱地址）。第十六條法律適用16.1本合同適用中華人民共和國法律。第十七條合同修改17.1修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。第十八條合同附件18.1本合同附件包括：（1）附件一《分割區(qū)域平面圖》；（2）附件二《費用明細(xì)表》；（3）附件三《安全管理責(zé)任書》。18.2附件與本合同具有同等法律效力。第十九條合同生效19.1本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起生效。19.2本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，備案機關(guān)留存______份。第二十條其他約定20.1未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同所有條款僅為閱讀便利而設(shè)，不影響條款解釋。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與分類（1）服務(wù)類第三方：提供評估、監(jiān)理、審計等專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)；（2）資金類第三方：為合同履行提供融資、擔(dān)保等金融服務(wù)的機構(gòu)；（3）協(xié)調(diào)類第三方：協(xié)助解決爭議或執(zhí)行合同的中介機構(gòu)；（4）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的第三方類型：___________________________。21.2第三方介入需以書面形式載明其名稱（全稱：___________________________）、資質(zhì)證明（詳見附件四《第三方資質(zhì)文件》）及具體服務(wù)內(nèi)容。第二十二條第三方介入程序22.1甲乙任一方提議引入第三方時，應(yīng)提交《第三方介入申請書》，列明第三方基本信息、介入必要性及服務(wù)方案，經(jīng)另一方書面同意后實施。22.2第三方正式介入前，應(yīng)與甲乙雙方共同簽署《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》（附件五），明確其在合同中的地位及責(zé)任范圍。第二十三條第三方權(quán)利與義務(wù)23.1第三方權(quán)利：（1）依據(jù)服務(wù)協(xié)議收取合理費用；（2）要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料及協(xié)助；（3）對影響其服務(wù)的行為提出書面異議。23.2第三方義務(wù)：（1）確保其資質(zhì)合法有效，服務(wù)內(nèi)容符合原合同目的；（2）按約定時間及標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)并提交成果文件（如評估報告、監(jiān)理日志等）；（3）對接觸的甲乙雙方商業(yè)秘密及基地運營信息承擔(dān)保密責(zé)任；（4）因第三方過錯導(dǎo)致合同履行受阻的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第二十四條甲乙雙方對第三方的責(zé)任24.1甲方責(zé)任：（1）向第三方提供基地權(quán)屬證明、分割區(qū)域技術(shù)參數(shù)等必要文件；（2）協(xié)調(diào)基地內(nèi)其他使用方配合第三方工作；（3）監(jiān)督第三方服務(wù)的合規(guī)性。24.2乙方責(zé)任：（1）向第三方開放分割區(qū)域以供查驗或?qū)嵤┓?wù)；（2）承擔(dān)因乙方行為導(dǎo)致的第三方服務(wù)成本增加；（3）不得干預(yù)第三方獨立開展專業(yè)性工作。第二十五條費用承擔(dān)與支付（1）評估類費用：由___________________________方承擔(dān)；（2）監(jiān)理類費用：由___________________________方承擔(dān)；（3）其他費用：___________________________。25.2支付流程：費用由責(zé)任方直接支付至第三方指定賬戶（賬戶名稱：___________________________，賬號：___________________________），支付時間為___________________________。25.3因第三方服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的費用爭議，由甲乙雙方共同向第三方追償。第二十六條第三方服務(wù)成果的效力26.1第三方出具的書面報告、認(rèn)證文件等成果，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)后，作為原合同履行依據(jù)。26.2任何一方對第三方成果有異議的，可要求第三方在______日內(nèi)作出書面解釋或重新提供服務(wù)。第二十七條第三方責(zé)任限制27.1第三方僅對其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的過錯承擔(dān)責(zé)任，最高賠償額不超過其收取服務(wù)費用的______倍。27.2因甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致的第三方錯誤，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二十八條第三方介入的終止（1）第三方喪失法定資質(zhì)或主要服務(wù)人員變動影響合同履行；（2）第三方未按期提交服務(wù)成果且逾期超過______日；（3）第三方行為嚴(yán)重?fù)p害基地運營或非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承。28.2終止后，第三方應(yīng)在______日內(nèi)移交全部工作資料，并結(jié)清已發(fā)生費用。第二十九條爭議解決銜接29.1因第三方服務(wù)引發(fā)的爭議，優(yōu)先由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________（仲裁委員會名稱）仲裁。29.2第三方不得作為原合同爭議的仲裁當(dāng)事人，但其提供的證據(jù)材料可作為仲裁依據(jù)。第三十條保險擴展條款30.1第三方應(yīng)投保職業(yè)責(zé)任險，保險金額不低于人民幣___________________________元，保單復(fù)印件交甲乙雙方備案。30.2第三方人員在基地內(nèi)發(fā)生人身損害的，由第三方依據(jù)工傷保險或商業(yè)保險承擔(dān)主要責(zé)任。第三十一條保密與知識產(chǎn)權(quán)31.1第三方不得將履行合同過程中獲取的甲乙雙方信息用于任何非合同目的。31.2第三方在服務(wù)中形成的知識產(chǎn)權(quán)歸屬：□第三方所有□甲乙雙方共有□其他：___________________________。第三十二條合同附件更新32.1新增附件四《第三方資質(zhì)文件》、附件五《三方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)書》、附件六《第三方服務(wù)成果清單》。32.2附件四至附件六與原合同附件具有同等法律效力。第三十三條生效與優(yōu)先級33.1本修正部分經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。33.2本修正條款與原合同沖突時，以本部分條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：___________簽署日期：______年______月______日乙方（蓋章）：____________________