2025年成都房屋租賃合同

2025年成都房屋租賃合同簽訂地點：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國四川省成都市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體地址為，房屋性質(zhì)為（如住宅、商鋪、辦公用房等），建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬證明文件編號為。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)承租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面續(xù)租協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期開始之日前個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。乙方支付租金時，應(yīng)當(dāng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，甲方不得單方面提高租金，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，賬戶信息同上。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時結(jié)清各項費用，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押或爭議，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不被用于其他用途。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時間交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用該房屋，并享有對該房屋進行合理裝修的權(quán)利，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進行房屋的日常維護工作。第六條房屋的維護與修繕房屋及附屬設(shè)施的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。房屋的主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施（如外墻、屋頂、承重墻等）的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方的過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。租賃期間內(nèi)，若房屋需要進行大型維修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，費用由協(xié)商確定的一方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或用作其他商業(yè)用途。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他合適房源，賠償造成的損失。若乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租期間的租金。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為每日元。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方擅自提高租金、提前收回房屋或違反其他約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年