2025上海市電子產(chǎn)品交易市場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營合同

2025上海市電子產(chǎn)品交易市場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營合同第一條基本情況1.1甲方（出租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.2乙方（承租方）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：1.3為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在上海市電子產(chǎn)品交易市場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“市場(chǎng)”）進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議。第二條經(jīng)營場(chǎng)地及其用途2.1甲方同意將市場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為的攤位（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營場(chǎng)地”）及相應(yīng)設(shè)施交付乙方使用。2.2經(jīng)營場(chǎng)地的面積為平方米，用途為，乙方不得擅自改變用途。2.3經(jīng)營場(chǎng)地的詳細(xì)位置及設(shè)施情況以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)，附件作為本合同不可分割的一部分。第三條經(jīng)營期限3.1本合同的經(jīng)營期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)使用經(jīng)營場(chǎng)地，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。3.3甲方未在合同期滿前日作出書面答復(fù)的，視為同意乙方繼續(xù)使用經(jīng)營場(chǎng)地，本合同自動(dòng)延續(xù)年。第四條經(jīng)營費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營場(chǎng)地的租金為每月人民幣元（大寫：元整），電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用另行計(jì)算。4.2租金支付方式為：每（月/季度/半年）支付一次，乙方應(yīng)于每期開始前日支付下一期間的租金。4.3電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)管理規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。4.4乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按日計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為欠費(fèi)金額的‰。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方向乙方提供符合經(jīng)營條件的經(jīng)營場(chǎng)地及必要的配套設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。5.2甲方有權(quán)制定并公布市場(chǎng)管理制度，乙方應(yīng)予以遵守。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反市場(chǎng)管理制度或法律法規(guī)的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴(yán)重者有權(quán)解除合同。5.4甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的整體宣傳和推廣，提升市場(chǎng)知名度和吸引力，乙方應(yīng)配合甲方的相關(guān)工作。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用經(jīng)營場(chǎng)地，并開展合法的經(jīng)營活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理制度及法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)妥善使用和保管經(jīng)營場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞，如需改動(dòng)，須事先征得甲方書面同意。6.4乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費(fèi)用，不得無故拖欠。6.5乙方不得將經(jīng)營場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式交由第三方使用，如需委托他人經(jīng)營，應(yīng)事先書面通知甲方并獲得甲方同意。6.6乙方應(yīng)在經(jīng)營期間保持?jǐn)偽徽麧?，不得占用公共通道或亂堆物品，維護(hù)市場(chǎng)整體環(huán)境。第七條市場(chǎng)管理制度7.1乙方應(yīng)遵守以下市場(chǎng)管理制度：7.1.1經(jīng)營時(shí)間：每日至，不得提前或延后；7.1.2商品管理：乙方不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品或違禁商品，甲方有權(quán)查驗(yàn)乙方的商品來源和質(zhì)量；7.1.3安全管理：乙方應(yīng)做好防火、防盜、防損工作，服從甲方的安全管理要求；7.1.4衛(wèi)生管理：乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患爸苓厖^(qū)域的清潔，不得亂丟垃圾或隨意排放污水；7.1.5消防管理：乙方應(yīng)服從甲方的消防管理要求，不得擅自使用或移動(dòng)消防設(shè)施。7.2乙方違反上述管理制度的，甲方有權(quán)要求乙方改正并視情節(jié)輕重給予處罰，直至解除合同。第八條合同的變更與解除8.1在經(jīng)營期限內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致可書面變更本合同條款。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：8.3.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過日的；8.3.2乙方擅自改變經(jīng)營場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場(chǎng)地的；8.3.3乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品或從事違法經(jīng)營活動(dòng)的；8.3.4乙方嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理制度，經(jīng)甲方書面通知仍不改正的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)清理完經(jīng)營場(chǎng)地并交還甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)處理乙方遺留物品，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定交付經(jīng)營場(chǎng)地的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并支付乙方已付租金的%作為違約金。9.2乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的‰作為違約金。9.3乙方擅自改變經(jīng)營場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場(chǎng)地的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元。9.4乙方因違法經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條爭(zhēng)議解決11.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1各方通訊地址如下：甲方：，郵編：乙方：，郵編：12.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)于變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方，否則對(duì)方按原地址送達(dá)的文件視為已送達(dá)。第十三條其他條款13.1本合同的附件包括：13.1.1經(jīng)營場(chǎng)地平面圖；13.1.2市場(chǎng)管理制度。13.2本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：