2025精簡版物業(yè)管理合同范本

2025精簡版物業(yè)管理合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（委托方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（管理方）：物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方委托乙方對其名下位于的物業(yè)提供管理服務(wù)，乙方同意接受甲方委托并提供相關(guān)服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條服務(wù)范圍乙方同意按照本合同的規(guī)定，向甲方提供下列物業(yè)管理服務(wù)：日常管理服務(wù)：包括但不限于清潔、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域的秩序維護等。維修服務(wù)：乙方負責(zé)公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的日常維護和維修，費用由全體業(yè)主分攤。緊急情況下的維修需立即響應(yīng)，普通維修在接到通知后小時內(nèi)處理。安全服務(wù)：乙方負責(zé)公共區(qū)域的安全監(jiān)控、巡邏和出入口管理，協(xié)助甲方維護物業(yè)安全。綠化養(yǎng)護：乙方負責(zé)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護工作，確保綠化區(qū)域的美觀和健康。其他服務(wù)：包括但不限于公共區(qū)域的照明、電梯維護及費用分攤等。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方承諾按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：建立完善的管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)急維修服務(wù)需在接到通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場并開始處理。每月進行一次物業(yè)檢查，并向甲方提交書面報告。乙方員工需定期參加專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗。設(shè)立24小時服務(wù)熱線，及時解答業(yè)主疑問。第三條費用及支付方式管理費用：甲方按照元/月支付管理費，費用包括乙方員工工資、辦公費用等。支付方式：管理費按（月/季度）支付，甲方需在每月日前支付當(dāng)月費用。逾期支付：若甲方逾期支付，乙方將按日收取%的滯納金。第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：按時支付管理費用。監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議。乙方責(zé)任：按時按質(zhì)完成管理服務(wù)。保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方披露。第五條合同期限本合同自年月日起，有效期年。合同到期前天，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第六條合同終止協(xié)商終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。提前終止：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同并要求賠償。書面通知：終止合同需提前天以書面形式通知對方。第七條違約責(zé)任任何一方違反合同義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。由于一方過失導(dǎo)致合同無法履行，違約方需賠償損失。第八條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表：