2025年個人租房合同范本電子版：房屋出租協(xié)議模板

2025年個人租房合同范本電子版：房屋出租協(xié)議模板房屋出租協(xié)議模板本房屋出租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，性別，身份號：，聯(lián)系方式：，住址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，性別，身份號：，聯(lián)系方式：，住址：。鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號，建筑結(jié)構(gòu)為，用途為，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米。1.2房屋附屬設施包括但不限于，具體詳見附件《房屋附屬設施清單》。1.3甲方承諾該房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押擔?；蚱渌拗妻D(zhuǎn)讓的情形，并保證乙方在租賃期間內(nèi)對該房屋的合法使用權(quán)。第二條租賃期限2.1雙方約定該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應于租賃期限屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。2.3如乙方在租賃期限屆滿前日內(nèi)未提出書面續(xù)租申請，甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后將該房屋另行出租。第三條租金及支付方式3.1雙方約定該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標準隨市場變化雙方可另行協(xié)商，但需提前日書面通知對方。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），收款賬戶信息為：開戶行：，賬戶名：，賬號：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應于簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本協(xié)議各項義務的擔保。4.2押金不計利息，租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設施或拖欠租金、費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額，不足部分乙方可于收到通知后日內(nèi)補足。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：5.1.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用，有權(quán)依法收回出租房屋。5.1.2甲方應保證該房屋的合法性及在租賃期間內(nèi)的完整性，不得將該房屋出售、抵押或用于其他可能影響乙方租賃權(quán)的行為。5.1.3甲方應按照本協(xié)議約定，按時交付該房屋并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。5.1.4甲方應負責該房屋及附屬設施的維修，費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。5.2乙方權(quán)利與義務：5.2.1乙方有權(quán)合法使用該房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2乙方應按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當導致?lián)p壞，應及時修復或承擔相應維修費用。5.2.4乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行非法活動。5.2.5乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。第六條房屋維修6.1房屋及其附屬設施的日常維修責任由甲方承擔，費用由甲方負擔。6.2因乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用由乙方承擔，維修工作甲方可以委托第三方進行，相關(guān)費用由乙方支付。6.3甲方應在接到乙方維修請求后日內(nèi)進行維修，如因甲方延誤維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第七條費用承擔7.1租賃期間，該房屋的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、垃圾清運費等由乙方承擔，相關(guān)費用由乙方自行繳納。7.2房屋的修繕費、保險費、土地使用稅等由甲方承擔。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該房屋：8.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用超過日的；8.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；8.2.3乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，導致甲方或第三方受損的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：8.3.1甲方未按本協(xié)議約定按時交付房屋的；8.3.2甲方因自身原因需提前收回房屋，且未提供替代住房的；8.3.3甲方違反本協(xié)議約定的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的。第九條違約責任9.1任何一方未履行本協(xié)議項下義務導致對方遭受損失的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為元或相當于個月租金的標準，具體以實際情況為準。9.2除本協(xié)議另有約定外，如因一方單方面違約導致協(xié)議解除的，違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：