2025年大學(xué)生租房合同示范文本

2025年大學(xué)生租房合同示范文本本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：住址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)：聯(lián)系方式：住址：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（市/縣）區(qū)路號(hào)幢室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方。該房屋的具體情況如下：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋用途：（居住/學(xué)生宿舍/其他）房屋權(quán)屬證明：（房屋所有權(quán)證編號(hào)：）乙方確認(rèn)已實(shí)地查看該房屋，并了解其現(xiàn)狀及周邊環(huán)境，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）。租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）。租金支付時(shí)間：每期租金應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付，即分別于2025年月日、2025年月日等日期支付。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（￥），作為履行本合同的保證。押金的使用：用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金、損害賠償金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。租賃期滿后，若乙方無違反本合同的行為且按時(shí)交還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并依法享有出租權(quán)。甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理必要的登記備案手續(xù)。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件。甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行合理檢查，乙方應(yīng)予以配合。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，并合理使用水、電、氣等設(shè)施，避免浪費(fèi)。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、寬帶費(fèi)等由乙方承擔(dān)。該房屋的維修費(fèi)用：因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條房屋修繕與責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在正常使用中發(fā)生的磨損或故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保證乙方的正常使用。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，若房屋需要進(jìn)行大修繕或改造，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第八條房屋使用規(guī)定乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或拆除、改裝固定設(shè)施設(shè)備。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付房屋或提供的房屋不符合約定條件；甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。第十條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥）。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥），并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。租賃期滿，乙方未按期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（￥）。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽