2025北京房屋租賃合同樣本

2025北京房屋租賃合同樣本北京市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋為（商品房/已購公有住房/經(jīng)濟(jì)適用房等），產(chǎn)權(quán)證編號：，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。第三條房屋用途乙方承租該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣元（大寫：）。4.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等），甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬號：第五條押金5.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全與完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)提供房屋，并確保其符合約定的條件；負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修；不得無正當(dāng)理由提前收回房屋。7.2乙方的權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、改裝或增加危險(xiǎn)負(fù)荷；遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持居住環(huán)境整潔；在租賃期滿后按時(shí)交還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第八條提前解約8.1甲方因正當(dāng)理由需提前收回房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。8.2乙方因特殊原因需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并協(xié)商一致后解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供房屋或無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2乙方逾期支付租金超過日的，每逾期一日需按月租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：