2025房屋出租代理合同范本

2025房屋出租代理合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)（縣）簽訂。甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（代理方）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于：甲方擁有位于市區(qū)（縣）路號室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意委托乙方代理出租該房屋事宜。乙方系合法從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的專業(yè)機構(gòu)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。雙方就房屋出租代理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋狀況1.1房屋位置：該房屋位于市區(qū)（縣）路號室，建筑面積為平方米，房屋用途為住宅/商業(yè)/其他（請?zhí)顚懢唧w用途）。1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：該房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房/公房/其他（請?zhí)顚懢唧w性質(zhì)），產(chǎn)權(quán)證號為。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方確認該房屋目前處于空置/已出租狀態(tài)，并承諾該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。第二條委托代理事項2.1甲方委托乙方代理下列事項：（1）代為尋找承租人；（2）代為與承租人簽訂房屋租賃合同；（3）代為收取租金及相關(guān)費用；（4）代為辦理房屋交接手續(xù)；（5）其他約定事項：。2.2乙方應(yīng)以甲方的名義從事代理活動，并在代理過程中嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的事項。第三條代理期限3.1代理期限為年，自年月日起至年月日止。如代理期限屆滿后雙方未書面終止本合同，則本合同自動延長個月。3.2在代理期限內(nèi)，甲方不得自行出租該房屋或委托其他第三方代理出租，否則視為違約。第四條代理服務(wù)費及支付方式4.1代理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理服務(wù)費：（1）成功出租該房屋后，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的代理服務(wù)費；（2）如因甲方原因?qū)е挛茨艹晒Τ鲎?，甲方?yīng)支付乙方元人民幣作為基礎(chǔ)服務(wù)費。4.2代理服務(wù)費支付時間：代理服務(wù)費應(yīng)在房屋租賃合同簽訂后日內(nèi)支付。4.3其他費用：乙方在代理過程中產(chǎn)生的合理費用（如廣告費、水電費等）由方承擔(dān)（請?zhí)顚憽凹追健被颉耙曳健保?。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的代理行為；（2）有權(quán)查閱乙方代理活動的相關(guān)記錄；（3）有權(quán)在代理期限內(nèi)隨時了解房屋出租進度；（4）有權(quán)要求乙方提供代理活動的書面報告。5.2甲方的義務(wù)：（1）應(yīng)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)材料，并保證所提供資料的真實性、合法性；（2）應(yīng)按照乙方的要求對房屋進行必要的修繕或維護；（3）應(yīng)按約定支付代理服務(wù)費及相關(guān)費用；（4）不得在代理期限內(nèi)自行出租該房屋或委托其他第三方代理出租。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)按照約定收取代理服務(wù)費及相關(guān)費用；（2）有權(quán)要求甲方提供房屋出租所需的必要資料；（3）有權(quán)在代理活動中采取合理措施促進房屋出租。6.2乙方的義務(wù)：（1）應(yīng)如實向甲方報告房屋出租進展；（2）應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得進行任何違法活動；（3）應(yīng)在代理期限內(nèi)積極尋找符合條件的承租人；（4）應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，并在代理終止后及時返還。第七條房屋租賃合同的簽訂7.1乙方在代理過程中與承租人達成租賃意向后，應(yīng)及時通知甲方并安排簽訂正式的房屋租賃合同。7.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)與承租人簽訂房屋租賃合同，并不得無故拖延或拒絕。第八條租金及交付8.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的租金為每月元人民幣（大寫：），租金支付方式為（請?zhí)顚憽鞍丛轮Ц丁?、“按季度支付”等）?.2租金交付：租金由乙方代為收取后，應(yīng)在日內(nèi)轉(zhuǎn)付給甲方，并提供相應(yīng)的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證。第九條房屋交接9.1房屋交接時間：房屋交接應(yīng)在簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)完成。9.2房屋交接內(nèi)容：房屋交接包括但不限于房屋鑰匙、家具家電、相關(guān)設(shè)備及其他附屬設(shè)施的交接，并應(yīng)簽訂書面交接確認書。第十條變更與解除10.1合同變更：雙方協(xié)商一致后可對本合同條款進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2合同解除：（1）如因甲方原因?qū)е麓砥谙迌?nèi)未能成功出租該房屋，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)支付乙方已產(chǎn)生的合理費用。（2）如因乙方原因?qū)е麓砥谙迌?nèi)未能成功出租該房屋，乙方應(yīng)退還已收取的代理服務(wù)費。（3）如因不可抗力因素導(dǎo)致代理活動無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除本合同。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2乙方違約：如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金元人民幣（大寫：）。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，雙方各執(zhí)