2025房屋租賃合同模板4

2025通用房屋租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（出租人）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號，具體為小區(qū)棟單元室，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的權(quán)屬證明為（房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證），證號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），甲方指定的收款賬戶為：，開戶銀行：，賬戶名稱：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的所有損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵充乙方應(yīng)承擔的費用或作為違約賠償。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分，甲方有權(quán)要求乙方補足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保出租的房屋符合法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方合法使用房屋。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方通知后及時修復(fù)房屋及其附屬設(shè)施的損壞，費用由甲方承擔。5.1.3甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，除非經(jīng)乙方書面同意。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及其他應(yīng)繳納的費用，不得拖欠或拒付。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動，不得存放危險物品。5.2.3乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施清潔、整齊，并在退租時將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。5.2.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得允許他人長期居住。第六條房屋的維修與保養(yǎng)6.1房屋及其附屬設(shè)施的日常維護和維修由甲方負責，費用由甲方承擔。6.2如果房屋或設(shè)施因正常磨損或自然老化需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后合理時間內(nèi)進行維修。6.3乙方不得擅自對房屋進行裝修或添加設(shè)施，如需裝修，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全或正常使用。第七條租賃房屋的用途該房屋僅作用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改房屋用途。第八條房屋的保險8.1甲方應(yīng)為出租的房屋辦理相關(guān)保險，費用由甲方承擔。8.2乙方應(yīng)為自己存放于房屋內(nèi)的財產(chǎn)購買保險，費用由乙方承擔，甲方對此不承擔任何責任。第九條合同的續(xù)簽與解除9.1租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)在租賃期滿前日協(xié)商確定。如未達成一致，本合同自動終止。9.2任何一方希望提前解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。第十條違約責任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。10.2若乙方無故拖欠租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金，有權(quán)要求乙方賠償遭受的損失。10.3若甲方違反本合同約定提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償遭受的損失，包括但不限于未使用的租金和押金。第十一條爭議的解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法