2025企業(yè)租賃合同協(xié)議書范文

2025企業(yè)租賃合同協(xié)議書通用范文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于省市區(qū)/縣路號的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：建筑面積：平方米；結(jié)構(gòu)類型：；使用性質(zhì)：。1.2租賃物的平面圖及附屬設(shè)施設(shè)備清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租期”）。2.2租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租期屆滿前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本合同項下租金為人民幣元/月（大寫：），年租金總計人民幣元（大寫：）。3.2租金的支付方式如下：每季度支付一次，乙方應于每季度開始前日內(nèi)支付下一季度的租金；逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取逾期金額的‰作為違約金。3.3租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬號：第四條租賃物交付與驗收4.1甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。4.2交付時，甲乙雙方應對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進行詳細查驗，并簽署《交付確認書》。如發(fā)現(xiàn)任何問題，乙方應在交付后日內(nèi)書面通知甲方，由甲方負責修復。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：（1）按照本合同約定收取租金及其他費用；（2）確保租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或抵押情況；（3）在乙方正常使用租賃物期間，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動；（4）負責租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證其安全性。5.2乙方的權(quán)利與義務：（1）按照本合同約定支付租金及其他費用；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或進行違章搭建；（3）在租賃期內(nèi)，妥善保管和維護租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備；（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1乙方如需轉(zhuǎn)租部分或全部租賃物，必須事先征得甲方書面同意，并與新承租方簽訂正式的轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議應抄送甲方備案。6.2租賃物不得作為抵押物或其他擔保用途使用。第七條裝修與維護7.1乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修，必須事先將裝修方案提交甲方審核，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修費用由乙方自行承擔。7.2租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除附著于租賃物的裝修物，且應保證其完好無損。7.3租賃期間，乙方負責日常維護和保養(yǎng)工作，如因乙方使用不當造成損壞的，由乙方負責修復并承擔相關(guān)費用。第八條保險8.1甲方負責為租賃物投保財產(chǎn)險，保額不低于人民幣元。保險費由甲方承擔。8.2乙方應為其在租賃物內(nèi)存放的物品自行購買保險，并將保單復印件提交甲方備案。第九條合同解除9.1在租期內(nèi)，甲乙雙方均不得無故解除合同。如因特殊情況需提前終止合同，提出方應提前個月書面通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。9.2發(fā)生下列情形之一的，任何一方有權(quán)單方面解除合同：（1）另一方嚴重違反本合同約定，且在收到違約通知后日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力事件導致租賃物無法繼續(xù)使用；（3）一方被宣告破產(chǎn)或解散。第十條違約責任10.1甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并收回租賃物。10.3任何一方違反本合同其他條款的，守約方有權(quán)要求賠償造成的實際損失。第十一條爭議解決11.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：