2025地下室租賃合同示范文本

2025地下室租賃合同示范文本本合同由以下雙方于中華人民共和國年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱/姓名：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱/姓名：地址：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)的地下室（以下稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該地下室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的地下室位于市區(qū)路號(hào)，具體位置及范圍見本合同附件一《租賃物平面圖》。1.2租賃物用途為（如：停車、倉儲(chǔ)、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，雙方如愿繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期屆滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本地下室的月租金為人民幣元（大寫：圓整），年租金總計(jì)人民幣元。3.2租金支付方式：每期租金應(yīng)于每月日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。3.3租金不含稅，如需開具發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條押金及其它費(fèi)用4.1為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金用于抵扣租賃期內(nèi)的違約金或未付費(fèi)用。合同期滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。4.3租賃期間，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量支付，由甲方代收；物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元；其他相關(guān)費(fèi)用：如政府規(guī)定需繳納的稅費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，但必須遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的公共部分進(jìn)行維修保養(yǎng)，并定期檢查設(shè)施設(shè)備的安全性。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物；負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕；按時(shí)提供發(fā)票及相關(guān)費(fèi)用憑證。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用租賃物；按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)。7.3有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃物或未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物；甲方違反本合同約定的其他重大義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。8.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽署日期：年