2025商業(yè)店鋪柜臺(tái)的租賃合同

2025商業(yè)店鋪柜臺(tái)的租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪柜臺(tái)的所有權(quán)人，乙方希望租賃該店鋪柜臺(tái)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的商業(yè)店鋪柜臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體位置及范圍以本合同附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物的用途為：。乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于上述約定的用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：）。該租金已包含稅費(fèi)，不包括水、電、燃?xì)狻⒖照{(diào)、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2租金支付方式為以下第種：a.按月支付，每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金；b.按季度支付，每個(gè)季度的第一個(gè)工作日支付該季度的租金；c.其他：。3.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。若乙方逾期支付租金超過(guò)個(gè)工作日，則每逾期一日按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系時(shí)，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)繳費(fèi)用，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始之日向乙方交付租賃物。交付前，雙方共同對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，并簽署《租賃物交接清單》作為本合同附件二。5.2若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在影響使用的問(wèn)題，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知甲方并提出修復(fù)要求。甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或采取補(bǔ)救措施。第六條租賃物的使用與維護(hù)6.1乙方承諾在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。6.2租賃物的結(jié)構(gòu)、墻體等不得擅自改動(dòng)。若乙方確需進(jìn)行裝修或改造，必須提前以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)存放物品及乙方員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全，并自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。7.2若甲方要求，乙方應(yīng)將購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。第八條稅費(fèi)及其他費(fèi)用8.1租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、空調(diào)、方式、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按月繳納。若因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用增加，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2本合同履行過(guò)程中涉及的稅費(fèi)由雙方依法各自承擔(dān)。第九條提前終止9.1若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)在至少日前以書(shū)面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他合適場(chǎng)地。若給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。9.2若乙方因特殊情況需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金（或按本合同約定的違約條款執(zhí)行）。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。10.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式