商業(yè)地產(chǎn)租賃合同簽訂指南及注意事項

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同簽訂指南及考前須知本合同〔以下簡稱“本合同”〕由以下雙方于________年________月________日在中華人民共和國________省________市簽訂：甲方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方基于平等、自愿的原那么，就以下事項達(dá)成一致意見，并簽訂本合同。第一條合同的根本條款1.1合同名稱：________________________1.2合同編號：________________________1.3合同期限：本合同自________年________月________日起至________年________月________日止，共________年。1.4合同金額：人民幣________元〔大寫：________〕。第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的職責(zé)〔1〕甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費用?！?〕甲方應(yīng)提供完本錢合同所需的所有資和支持，包括但不限于________?！?〕甲方有權(quán)監(jiān)視乙方的工作進(jìn)度，并提出合理建議。2.2乙方的責(zé)任〔1〕乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量和數(shù)量要求完成相關(guān)工作或任務(wù)?！?〕乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定。〔3〕乙方在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得進(jìn)展任何損害甲方利益的行為。第三條違約責(zé)任3.1違約定義：任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)即構(gòu)成違約。3.2違約處理：假設(shè)發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的全部損失。3.3違約金：如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金額為合同總金額的________%。第四條爭議解決方式4.1協(xié)商解決：假設(shè)雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政部門申請調(diào)解。4.3仲裁/訴訟：如調(diào)解未果，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項5.1合同的修改與補充：本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章前方可生效。5.2不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.3通知與送達(dá)：所有通知及文件均應(yīng)通過書面形式發(fā)送至本合同列明的地址，任何一方變更地址的，應(yīng)提早________日以書面形式通知另一方。第六條合同的生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：____________________日期：________年________月___