租賃合同上海中原地產(chǎn)新規(guī)指南

租賃合同上海中原地產(chǎn)新規(guī)指南本合同〔以下簡(jiǎn)稱“本合同”〕由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________市簽訂：甲方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)絡(luò)人：________________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上建立合作關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景與目的1.1甲方為實(shí)現(xiàn)其業(yè)務(wù)開展目的，需要乙方提供相關(guān)效勞〔以下簡(jiǎn)稱“效勞”〕。1.2乙方同意按照本合同約定，向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的效勞。1.3本合同的目的是明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保效勞的順利進(jìn)展。第二條效勞范圍與內(nèi)容2.1效勞內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方提供以下效勞：〔詳細(xì)描繪詳細(xì)效勞內(nèi)容，如咨詢、設(shè)計(jì)、培訓(xùn)等〕〔說明效勞的詳細(xì)要求和標(biāo)準(zhǔn)〕2.2效勞期限：本合同的效勞期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止?！布僭O(shè)需分階段提供效勞，可在此處明確各階段的時(shí)間安排〕2.3效勞地域：乙方提供的效勞范圍限于_________地區(qū)，除非經(jīng)雙方另行書面約定。第三條費(fèi)用與支付3.1合同總金額：甲方應(yīng)向乙方支付的總效勞費(fèi)用為人民幣_(tái)___元〔大寫：_________〕。3.2付款方式：本合同簽訂后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%，即人民幣_(tái)___元；剩余款項(xiàng)應(yīng)于每季度末支付，詳細(xì)金額為人民幣_(tái)___元/季度，共計(jì)____期?！哺鶕?jù)實(shí)際情況調(diào)整付款時(shí)間和比例〕3.3開票與稅費(fèi)：乙方應(yīng)在收到相應(yīng)款項(xiàng)后開具合法有效的增值稅發(fā)票，并承當(dāng)相關(guān)稅費(fèi)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供效勞；按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；配合乙方完成效勞所需的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供必要的資料、信息等。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求向甲方提供效勞；保證其提供的效勞符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；在效勞過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得將任何局部效勞轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第五條合同期限與終止5.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至效勞期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止，除非雙方另有約定。5.2合同的變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或提早終止本合同；假設(shè)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的____‰作為違約金；因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或提早終止的，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的損失。6.2乙方違約責(zé)任：未能按時(shí)提供效勞或效勞質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)減免相應(yīng)費(fèi)用并賠償損失；因乙方原因?qū)е潞贤獬模瑧?yīng)退還已收取的所有費(fèi)用，并支付合同總金額的____%作為違約金。第七條其他條款7.1保密義務(wù)：雙方承諾對(duì)在合作過程中得悉的對(duì)方商業(yè)機(jī)密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。7.2不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過____日，任一方有權(quán)解除本合同，且互不承當(dāng)違約責(zé)任。7.3爭(zhēng)議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________人民法院提起訴訟。7.4其他約定事項(xiàng)：〔如需補(bǔ)充其他條款〕甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：________________