2024年份1月古建筑修繕文物保護(hù)專項(xiàng)借貸合同

2025古建筑修繕文物保護(hù)專項(xiàng)借貸合同?本合同共二部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方（貸款人）：___________________________（全稱），注冊(cè)地址：___________________________，法定代表人：___________________________，基于保護(hù)文物古跡的宗旨，擬向乙方（借款人）：___________________________（全稱），注冊(cè)地址：___________________________，法定代表人：___________________________，提供專項(xiàng)貸款用于古建筑修繕及文物保護(hù)工程。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條貸款基本信息1.1貸款金額為人民幣（大寫）：___________________________元整（￥___________________________）。1.2貸款用途：專項(xiàng)用于___________________________（古建筑名稱）的修繕工程，具體包括___________________________（修繕內(nèi)容，如墻體加固、木質(zhì)結(jié)構(gòu)修復(fù)等）。1.3貸款期限為______年______個(gè)月，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率與計(jì)息方式2.1貸款利率為年利率______%，按______（季/半年/年）計(jì)息。2.2利息自貸款實(shí)際到賬之日起計(jì)算，首次付息日為______年______月______日。第三條貸款發(fā)放條件（1）文物保護(hù)行政主管部門出具的修繕方案批準(zhǔn)文件；（2）工程監(jiān)理單位資質(zhì)證明及監(jiān)理合同；（3）施工方資質(zhì)證書及施工合同；（4）甲方要求的其他材料：___________________________。3.2甲方應(yīng)在乙方滿足本條款條件后______個(gè)工作日內(nèi)完成放款。第四條還款方式4.1還款采用______（等額本息/分期還本付息/到期一次性還本付息）方式。4.2還款賬戶信息如下：開戶行：___________________________；賬戶名稱：___________________________；賬號(hào)：___________________________。第五條資金監(jiān)管5.1乙方須在甲方指定銀行開設(shè)專項(xiàng)監(jiān)管賬戶，賬戶名稱為___________________________。5.2貸款資金僅限用于本協(xié)議約定的修繕工程支出，乙方需按月向甲方提交資金使用明細(xì)及工程進(jìn)度報(bào)告。第六條工程管理義務(wù)6.1乙方須確保修繕工程符合《文物保護(hù)工程管理辦法》及___________________________（地方標(biāo)準(zhǔn)名稱）要求。6.2工程變更涉及文物本體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)___________________________（文物主管部門名稱）書面批準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。第七條抵押與擔(dān)保□不動(dòng)產(chǎn)抵押：抵押物為___________________________，權(quán)屬證明編號(hào)___________________________；□第三方保證：保證人為___________________________，保證范圍包括本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。7.2擔(dān)保文件須于本合同簽訂后______日內(nèi)辦理完畢登記或公證手續(xù)。第八條保險(xiǎn)義務(wù)8.1乙方須為修繕工程投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于貸款本金的______%。8.2保險(xiǎn)單正本須交由甲方保管，受益人為甲方。第九條甲方權(quán)利9.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查工程進(jìn)度及資金使用情況，乙方應(yīng)予以配合。9.2若乙方未按約定用途使用資金，甲方有權(quán)提前收回貸款并要求支付違約金。第十條乙方陳述與保證10.1乙方承諾修繕工程不改變文物原狀，且已取得所有必要的行政許可。10.2乙方保證其提供的所有資料真實(shí)、完整，無虛假記載。第十一條違約責(zé)任11.1乙方逾期還款的，每逾期一日按未還本金的______‰支付罰息。11.2因乙方原因?qū)е挛奈飺p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。第十二條合同變更與解除12.1任何條款修改須經(jīng)雙方書面同意，并報(bào)___________________________（監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱）備案。（1）乙方擅自改變貸款用途；（2）工程停工超過______日且無正當(dāng)理由。第十三條不可抗力13.1因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期或終止合同，但須提供權(quán)威機(jī)構(gòu)證明。第十四條爭(zhēng)議解決14.1因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________（仲裁委員會(huì)名稱）仲裁。第十五條合同生效15.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。第十六條其他約定16.1本合同正本一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，剩余交___________________________（備案機(jī)構(gòu)名稱）留存。第十七條附件效力附件一：修繕工程預(yù)算明細(xì)表；附件二：文物保護(hù)范圍平面圖；附件三：___________________________。第十八條法律適用18.1本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及文物保護(hù)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十九條特別條款19.1乙方須在工程竣工后______日內(nèi)，向甲方提交由___________________________（驗(yàn)收機(jī)構(gòu)名稱）出具的驗(yàn)收合格報(bào)告。第二十條通知與送達(dá)甲方地址：___________________________；乙方地址：___________________________。第二部分：第三方介入后的修正第二十一條第三方定義與范圍21.1本合同項(xiàng)下“第三方”指基于履行合同需要介入的獨(dú)立主體，包括但不限于：（1）工程監(jiān)理方：___________________________（全稱），注冊(cè)地址：___________________________；（2）資金監(jiān)管方：___________________________（全稱），注冊(cè)地址：___________________________；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：___________________________（全稱），注冊(cè)地址：___________________________；（4）擔(dān)保方：___________________________（全稱），注冊(cè)地址：___________________________；（5）其他：___________________________。21.2第三方須具備與介入事項(xiàng)相匹配的合法資質(zhì)，其權(quán)利義務(wù)以本合同的補(bǔ)充協(xié)議或?qū)ｍ?xiàng)授權(quán)文件為準(zhǔn)。第二十二條第三方介入的程序要求22.1甲乙任一方引入第三方前，須提前______日書面通知對(duì)方，并提交第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用說明。22.2第三方介入須經(jīng)甲乙雙方共同書面確認(rèn)，并簽訂三方協(xié)議或補(bǔ)充條款，作為本合同附件。第二十三條第三方服務(wù)方的義務(wù)23.1工程監(jiān)理方義務(wù)：（1）監(jiān)督修繕工程按文物保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，每月向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告；（2）對(duì)工程變更提出專業(yè)意見，并簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。23.2資金監(jiān)管方義務(wù)：（1）按甲方指令審核乙方資金使用申請(qǐng)，確保用途符合約定；（2）每季度向甲方提供資金流向報(bào)告，發(fā)現(xiàn)異常須立即書面告知甲方。23.3評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）對(duì)修繕工程進(jìn)度、質(zhì)量及文物價(jià)值影響進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估；（2）評(píng)估報(bào)告須加蓋公章并提交甲乙雙方及___________________________（文物主管部門名稱）。第二十四條第三方免責(zé)情形（1）因甲方或乙方提供虛假信息導(dǎo)致的決策錯(cuò)誤；（2）不可抗力或法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致的服務(wù)中斷；（3）甲乙雙方未履行配合義務(wù)造成的損失。第二十五條第三方費(fèi)用承擔(dān)25.1監(jiān)理費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等由______方承擔(dān)，具體金額為___________________________元，支付方式為___________________________。25.2第三方費(fèi)用未按約定支付的，責(zé)任方須按日______‰支付滯納金。第二十六條第三方與甲乙方責(zé)任劃分26.1第三方因故意或重大過失造成文物損害的，須承擔(dān)直接經(jīng)濟(jì)損失的______%；26.2甲方或乙方擅自變更第三方意見導(dǎo)致?lián)p失的，由責(zé)任方自行承擔(dān)后果。第二十七條第三方信息保密義務(wù)27.1第三方須對(duì)合同履行中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、文物數(shù)據(jù)等保密，保密期限為合同終止后______年。27.2泄密造成的損失，第三方須按實(shí)際損失額的______倍賠償。第二十八條第三方替換與退出28.1任一方可提出更換第三方，但須提供充分理由并經(jīng)另兩方同意；28.2第三方退出前須完成工作交接，并簽署《第三方服務(wù)終止確認(rèn)書》。第二十九條擔(dān)保方的特別條款29.1擔(dān)保方責(zé)任范圍包括貸款本金、利息、違約金及甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用；29.2擔(dān)保方須在收到甲方書面催告后______日內(nèi)履行代償義務(wù)。第三十條資金監(jiān)管方的操作細(xì)則30.1資金劃付流程：乙方申請(qǐng)→監(jiān)理方確認(rèn)工程進(jìn)度→資金監(jiān)管方審核→甲方最終審批→______個(gè)工作日內(nèi)撥付；30.2監(jiān)管賬戶余額低于貸款總額______%時(shí)，乙方須立即補(bǔ)足并提供資金來源證明。第三十一條爭(zhēng)議解決中的第三方參與31.1涉及第三方責(zé)任的爭(zhēng)議，該第三方應(yīng)作為共同當(dāng)事人參與仲裁或訴訟；31.2仲裁庭/法院可依據(jù)第三方過錯(cuò)程度判決其承擔(dān)連帶或按份責(zé)任。第三十二條第三方文件的效力32.1第三方出具的監(jiān)理報(bào)告、評(píng)估結(jié)論等，未經(jīng)甲乙雙方共同書面異議的，視為認(rèn)可；32.2文件存在明顯錯(cuò)誤的，須在收到后______日內(nèi)提出復(fù)核申請(qǐng)。第三十三條保險(xiǎn)與第三方責(zé)任聯(lián)動(dòng)33.1第三方導(dǎo)致的損失，保險(xiǎn)公司賠付后有權(quán)向該第三方追償；33.2乙方須督促第三方投保職業(yè)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于___________________________元。第三十四條第三方介入的合同變更34.1新增第三方服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致合同金額變化的，須簽訂補(bǔ)充協(xié)議并重新備案；34.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三十五條第三方介入的終止條款（1）第三方喪失法定資質(zhì)；（2）第三方與乙方存在利益輸送的實(shí)質(zhì)性證據(jù)；（3）第三方行為導(dǎo)致文物修繕嚴(yán)重偏離原定方案。第三十六條簽署頁甲方（貸款人）：___________________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：___________________________（簽字）日期：______年______月______日乙方（借款人）：___________________________（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：___________________________（簽字）日期：______年______月______日第三方（1）：___________________________