全款購買豪宅合同范本

全款購買豪宅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××，地址：×××，法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系方式：×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××，地址：×××，法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××，聯(lián)系方式：×××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實力和信譽的認(rèn)同，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意以人民幣全款購買乙方所持有的豪宅，乙方愿意將該豪宅出售給甲方。為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在本次全款購買豪宅過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對豪宅的實際需求和出售意愿，以及雙方對交易價格和支付條件的共識。甲方愿意按照本合同約定的價格和支付條件購買乙方所持有的豪宅，乙方愿意按照本合同約定的條件出售該豪宅給甲方。

本合同的簽訂有利于明確甲乙雙方在豪宅購買過程中的違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，對方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。

本合同的簽訂也考慮到不可抗力因素對合同履行可能造成的影響。若因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。

本合同的簽訂旨在確定甲乙雙方在豪宅購買過程中產(chǎn)生的爭議解決方式。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

除本合同正文條款外，甲乙雙方還達(dá)成以下附則：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至豪宅過戶完畢之日止。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在全款購買豪宅transaction中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，并設(shè)立相關(guān)的價格、支付條款和違約責(zé)任等。具體內(nèi)容包括豪宅的描述、購買價格、支付方式、交房時間、售后服務(wù)等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“豪宅”指的是乙方持有的位于×××的房產(chǎn)，具體描述見附件一。

2.“合同價格”指的是甲方同意購買豪宅的價格，即人民幣×××萬元。

3.“交付日期”指的是乙方按照本合同約定，將豪宅鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件交付給甲方的日期。

4.“不可抗力”指的是不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購買豪宅，并按照約定的時間和方式支付合同價格。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，向乙方支付合同價格的×%。

3.甲方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助乙方完成豪宅的過戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，取得豪宅的居住權(quán)和使用權(quán)。

5.甲方有權(quán)在乙方未按照約定交付豪宅或存在其他違約行為時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售豪宅，并有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付合同價格。

2.乙方應(yīng)保證豪宅的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律瑕疵。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，向甲方交付豪宅鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方完成豪宅的過戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)豪宅質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

6.乙方有權(quán)在甲方未按照約定支付合同價格或存在其他違約行為時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

豪宅的合同價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付：

1.本合同簽訂后×日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同價格的×%。

2.乙方完成豪宅過戶手續(xù)并將豪宅鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件交付給甲方后，甲方應(yīng)支付剩余的合同價格。

3.甲方支付的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體賬號信息見本合同附件二。

4.甲方未按照約定時間支付合同價格的，應(yīng)按照遲延支付金額的×%支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至豪宅過戶完畢之日止。

2.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后×日內(nèi)，完成豪宅的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將豪宅鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件交付給甲方。

4.如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定支付合同價格，甲方應(yīng)支付遲延支付金額的×%作為違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

2.如乙方未按照本合同約定交付豪宅或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

3.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方完成豪宅的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣×××萬元整，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

4.如乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方完成豪宅的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣×××萬元整，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

5.如甲方未按照本合同約定取得豪宅的居住權(quán)和使用權(quán)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣×××萬元整，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。

6.如乙方未按照本合同約定承擔(dān)豪宅質(zhì)量保證和售后服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣×××萬元整，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。

7.本合同違約金的具體數(shù)額和計算方式，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

8.本合同違約責(zé)任的具體規(guī)定，如與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.在本合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后×日內(nèi)恢復(fù)本合同的履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)時間超過×日，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止本合同，并協(xié)商確定由此產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。

5.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并保存相關(guān)證據(jù)，以便在必要時向?qū)Ψ教岢鰮p失賠償要求。

6.本合同不可抗力條款的適用，應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，除非法院另有規(guī)定。

4.甲乙雙方在爭議解決過程中應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對方的合法權(quán)益。

5.爭議解決的方式、地點和費用，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

6.本合同爭議解決條款的適用，應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何一方均不得單方面變更或解除本合同，除非雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的履行期限屆滿；（3）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在任何一方嚴(yán)重違反本合同的情況下，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何形式的默示許可或放棄權(quán)利。

6.本合同的履行、解釋及適用均適用中華人民共和國法律，除非本合同中有明確規(guī)定。

第十條附則

1.本合同附件一為本合同所涉及的豪宅的詳細(xì)描述和