南京市機(jī)動車位銷售專用合同

南京市機(jī)動車位銷售專用合同一、合同的目的和背景為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范南京市機(jī)動車位銷售的相關(guān)事宜，確保雙方利益，本合同由買方和賣方自愿訂立并遵守。二、合同的主要條款和內(nèi)容1.標(biāo)的物和價格：1.1標(biāo)的物是指位于南京市（具體地址）的機(jī)動車位，產(chǎn)權(quán)屬于賣方。標(biāo)的物與現(xiàn)狀相符，并符合南京市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。1.2買方同意購買上述標(biāo)的物，付款金額為人民幣（具體購買價格）。買方應(yīng)按照約定的付款方式和時間支付購買款項(xiàng)。2.產(chǎn)權(quán)交付和過戶手續(xù)2.1賣方應(yīng)當(dāng)自合同生效之日起，在法定的交付期限內(nèi)將機(jī)動車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并協(xié)助買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.2買方應(yīng)按照約定的方式和時間支付相關(guān)過戶費(fèi)用，并提供必要的身份證明和其他所需文件。3.權(quán)益保障3.1賣方保證所售機(jī)動車位的合法權(quán)益，不存在任何抵押、查封、糾紛等情況，保證賣方享有該機(jī)動車位的合法所有權(quán)。3.2若因賣方原因?qū)е沦I方的權(quán)益受到侵害或無法正常取得產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額退還買方已支付的購買款項(xiàng)和過戶費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1如果賣方未按照約定時間將機(jī)動車位的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方或未協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)按每延遲一天支付購買款項(xiàng)的百分之五作為違約金。4.2如果買方未按照約定時間支付購買款項(xiàng)或過戶費(fèi)用，買方應(yīng)支付每延遲一天購買款項(xiàng)的百分之五作為違約金。4.3無論是買方還是賣方，如有嚴(yán)重違約行為，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交南京市（具體法院名稱）解決。5.2在爭議解決期間，本合同其他條款繼續(xù)有效執(zhí)行。三、其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為自產(chǎn)權(quán)交付之日起的（具體時間）。2.本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同經(jīng)賣方和買方閱讀并完全理解后，在雙方自愿的情況下簽署。買方簽章：日期：賣方簽章：