2025【城市房屋買賣合同】房屋買賣合同下載模板

2025【城市房屋買賣合同】房屋買賣合同下載模板房屋買賣合同合同編號：合同當事人：甲方（賣方）：身份號：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（買方）：身份號：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將坐落在（以下簡稱“標的房屋”）的房屋出售給乙方。標的房屋的基本情況如下：1.1房屋所有權(quán)證號：1.2房屋地址：1.3房屋建筑面積：平方米1.4房屋用途：1.5房屋建成年份：甲方保證對標的房屋擁有完整的處分權(quán)，且標的房屋無任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于查封、抵押等），并保證在本合同簽訂時提供標的房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)文件。第二條房屋價款2.1標的房屋的成交價為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2房屋價款的支付方式：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付人民幣（大寫）元整（￥元）作為定金，該定金可沖抵首期房款。（2）首期房款：乙方于年月日支付人民幣（大寫）元整（￥元）。（3）剩余房款：乙方通過銀行按揭貸款或商業(yè)貸款方式支付剩余房款，具體金額及支付方式以銀行審批結(jié)果為準。2.3甲方收取房款的賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日將標的房屋交付給乙方，交付標準為現(xiàn)狀交付，即房屋現(xiàn)狀與雙方約定一致。3.2交付前，甲方需結(jié)清標的房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供熱費、物業(yè)費、維修基金等。如因甲方未結(jié)清上述費用導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3交付后，標的房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)均歸乙方所有。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方約定于年月日內(nèi)共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記中心申請辦理標的房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方承諾在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提交相關(guān)材料等。4.3因甲方原因?qū)е聵说姆课轃o法按時辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金，違約金為元或合同總金額的%，具體以本合同約定為準。5.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付房款的‰向甲方支付違約金，直至付清為止。5.3甲方未按期交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已收取房款的‰向乙方支付違約金，直至履行完畢為止。5.4若因乙方原因?qū)е潞贤獬驘o法履行的，甲方有權(quán)沒收定金；若因甲方原因?qū)е潞贤獬驘o法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第六條其他約定6.1甲乙雙方一致同意，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向標的房屋所在地的物業(yè)管理部門或相關(guān)單位查詢標的房屋的物業(yè)費用、維修費用及其他費用情況，并由甲方協(xié)助處理。6.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同在標的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成并交付完畢后自動終止。第九條補充協(xié)議甲乙雙方可就本合同未盡事宜達成補充協(xié)議，補充協(xié)議須經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，與本合同具有同等法律效力。第十條附則10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同附件包括：（1）標的房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；（2）定金支付憑證；（3）其他相關(guān)文件。（以下為簽署部分，無需填寫內(nèi)容）甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或